324 900$
Visite libre
ULS : 22905144
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue Perras, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Une opportunité à ne pas manquer! Pour le prix d'un condo, offrez-vous votre propre semi-détaché en plein coeur de Hull! Située dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne, à quelques pas du Cégep de l'Outaouais et du parc de la Gatineau, à moins de 10 minutes d'Ottawa et près de tous les services, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Bien entretenue au fil des années, la propriété est en très bonne condition et les éléments importants ont été remplacés. Aucun travaux majeur à prévoir, seulement à la mettre à votre goût. À voir absolument! Contactez Xavier Charron 819-962-7764 | [email protected]
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
584,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Excellent rapport qualité-prix, une alternative intéressante à l'achat d'un condo
* Pour le prix d'un condo, profitez de votre propre semi-détaché et de votre propre terrain
* Situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne, en plein coeur de Hull
* À quelques pas du Cégep de l'Outaouais, campus Gabrielle-Roy
* À quelques pas du parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers
* À moins de 10 minutes d'Ottawa
* Accès rapide au centre-ville de Hull
* À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives
* Près des épiceries, commerces, restaurants et de tous les services essentiels
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Emplacement idéal pour les amateurs de marche, vélo, course, randonnée et plein air
* Propriété bien entretenue au fil des années
* Les éléments importants de la propriété ont été remplacés
* Très bonne condition générale
* Aucun travaux majeur à prévoir
* Une excellente base pour simplement moderniser l'esthétique et la mettre à votre goût
* Idéal comme première propriété ou pour un acheteur qui considère un condo, mais souhaite plutôt avoir sa propre maison
* Pour le prix d'un condo, profitez de votre propre semi-détaché et de votre propre terrain
* Situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne, en plein coeur de Hull
* À quelques pas du Cégep de l'Outaouais, campus Gabrielle-Roy
* À quelques pas du parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers
* À moins de 10 minutes d'Ottawa
* Accès rapide au centre-ville de Hull
* À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives
* Près des épiceries, commerces, restaurants et de tous les services essentiels
* Transport en commun facilement accessible
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Emplacement idéal pour les amateurs de marche, vélo, course, randonnée et plein air
* Propriété bien entretenue au fil des années
* Les éléments importants de la propriété ont été remplacés
* Très bonne condition générale
* Aucun travaux majeur à prévoir
* Une excellente base pour simplement moderniser l'esthétique et la mettre à votre goût
* Idéal comme première propriété ou pour un acheteur qui considère un condo, mais souhaite plutôt avoir sa propre maison
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
584,48 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 796,44 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 700 $
- Total
- 311 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, l'outillages variés dans le cabanon, une tondeuse et les luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.