679 000$
ULS : 21155221
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Charmante maison plain-pied située dans le secteur recherché d'Aylmer ! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour la famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez deux salles de bain complètes, un grand salon à aire ouverte et une cuisine fonctionnelle. Garage attaché pratique et cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux. Secteur paisible, près des écoles, parcs et services. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 580,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-3 chambres au rez-de-chaussée
-1 chambre supplémentaire au sous-sol aménagé
-2 salles de bain complètes
-Garage attaché
-Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux
-Proche des écoles, parcs et de tous les services
-Située dans un secteur calme et recherché d'Aylmer
-1 chambre supplémentaire au sous-sol aménagé
-2 salles de bain complètes
-Garage attaché
-Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour enfants et animaux
-Proche des écoles, parcs et de tous les services
-Située dans un secteur calme et recherché d'Aylmer
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 580,14 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
4 844,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 014 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 5 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Rideaux et tringles, Cinéma maison avec les 5 haut-parleurs.
Exclusions
Électroménagers, Meubles, Évier de la salle d'eau (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
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