549 900$
Visite libre
ULS : 18549846
Maison à étages
à vendre
529 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe maison jumelée située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer, à proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commodités. Le rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement, un salon lumineux et une entrée accueillante. Une propriété impeccable, bien entretenue, offrant un espace de vie idéal pour la famille. Une magnifique cour aménagée avec grande terrasse en bois et une magnifique remise pratique pour du rangement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
131,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Maison jumelée située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, à Aylmer
- À proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commerces
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement
- Salon lumineux et entrée accueillante
- Propriété bien entretenue et très propre
- Espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille
- Grande cour aménagée
- Terrasse en bois parfaite pour profiter de l'extérieur
- Remise offrant un espace de rangement pratique
- Échangeur d'air
- Air climatisé central
- Chauffage au gaz naturel
- À proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commerces
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement
- Salon lumineux et entrée accueillante
- Propriété bien entretenue et très propre
- Espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille
- Grande cour aménagée
- Terrasse en bois parfaite pour profiter de l'extérieur
- Remise offrant un espace de rangement pratique
- Échangeur d'air
- Air climatisé central
- Chauffage au gaz naturel
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 33' 2"
Année de construction
2009
Superficie habitable
131,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
360 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fournaise/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 300 $
- Total
- 521 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 191 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 4 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur blanc au sous-sol, store, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse (sans garantie légale de qualité), fonctionne mais commence à avoir de l'âge) et sécheuse, gazebo extérieur.
Exclusions
Rack à pneu (2 cabanons et 1 au sous-sol), luminaire chambre des maîtres, luminaire canadiens au sous-sol, rack vélo dans le cabanon, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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