449 900$
Nouveauté
ULS : 27725918
Maison à étages
à vendre
52 Rue Joseph-Baker, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Le parfait équilibre entre emplacement, confort et intimité! Située dans le secteur très recherché à Hull, à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette superbe maison en rangée avec garage a tout pour plaire. Offrant 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, une belle cuisine rénovée, des espaces de vie lumineux et une propriété soigneusement entretenue, elle saura vous charmer. Profitez d'une cour clôturée avec deck, sans voisin arrière, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 037,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement située dans un secteur de choix à Hull, à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette charmante maison en rangée avec garage offre un parfait équilibre entre confort, commodité et intimité.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant une belle cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle de lavage et offre la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec un grand balcon-terrasse, sans voisin à l'arrière, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Depuis 2015, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le revêtement de plancher du sous-sol, les comptoirs de cuisine, le dosseret, l'évier et la robinetterie, ainsi que l'ajout d'un mur de soutènement et d'une clôture.
Une belle propriété dans un emplacement de choix... il ne manque que vous!
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant une belle cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle de lavage et offre la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec un grand balcon-terrasse, sans voisin à l'arrière, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Depuis 2015, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le revêtement de plancher du sous-sol, les comptoirs de cuisine, le dosseret, l'évier et la robinetterie, ainsi que l'ajout d'un mur de soutènement et d'une clôture.
Une belle propriété dans un emplacement de choix... il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 037,64 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 19' 8"
Superficie du terrain
168 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 058 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles, luminaires, climatiseur mural
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sècheuse, chauffe-eau, meubles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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