524 900$
ULS : 27263991
Maison à étages
à vendre
516 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres (la mezzanine peut être aménagée en 3e chambre), située au milieu d'un immeuble dans un quartier familial convoité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un confort moderne et un style raffiné. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée.Cour arrière sans voisin et très privé.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres (la mezzanine peut être transformée en 3e chambre), située au milieu d'une résidence dans un quartier familial très convoité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Construite en 2009 et rénovée avec soin en 2022, cette maison offre confort et style modernes. Parmi les améliorations récentes, on compte une salle de bain principale rénovée et repensée, des sols modernisés, une cuisine contemporaine et une toiture neuve (2025) pour une tranquillité d'esprit assurée.
Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz chaleureuse, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol, non aménagé et avec les arrivées d'eau et d'électricité prévues pour une future salle de bain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez du plein air dans votre jardin entièrement clôturé, facile d'entretien, avec un gazebo offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéal pour les primo-accédants, les familles qui s'agrandissent ou toute personne recherchant une maison clé en main dans un quartier convivial.
Ne ratez pas cette occasion! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz chaleureuse, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol, non aménagé et avec les arrivées d'eau et d'électricité prévues pour une future salle de bain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Profitez du plein air dans votre jardin entièrement clôturé, facile d'entretien, avec un gazebo offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéal pour les primo-accédants, les familles qui s'agrandissent ou toute personne recherchant une maison clé en main dans un quartier convivial.
Ne ratez pas cette occasion! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 480 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 270 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
3e cac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 518 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 777 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 4 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (2022), lave-vaisselle (2022), micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, gazebo, rideaux et tringles, ouvre porte garage.
Exclusions
Chauffe-eau loué, mobilier de terrasse, tiroirs coulissants dans la cuisine entre le réfrigérateur et la cuisinière. Télévision et Support de fixation pour téléviseur, étagere de bois par dessus le foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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