379 900$
Nouveauté
ULS : 24885662
Maison à étages
à vendre
49 Rue Bégin, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Emplacement idéal à Val-Tétreau! Cette propriété est stratégiquement située près de la piste cyclable, du parc Moussette et à une courte distance d'Ottawa! La cuisine et la salle à manger forment une élégante aire ouverte, maximisant l'espace et la convivialité. Un grand salon lumineux complète l'espace de vie principal. La maison dispose de 2 CAC et 1 SDB. Le deuxième étage inclut une charmante mezzanine. La SDB est attenante à la CP, offrant un confort maximal. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec une grande cour et un garage détaché!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
974 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Situé stratégiquement à Val-Tétreau
- Près de la piste cyclable et du parc Moussette
- À une courte distance d'Ottawa
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, maximisant l'espace
- Comprend un grand salon lumineux
- Inclut 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Offre une mezzanine charmante et polyvalente
- La salle de bain est attenante à la chambre principale
- Grande cour et un garage détaché pratique
- Près de la piste cyclable et du parc Moussette
- À une courte distance d'Ottawa
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, maximisant l'espace
- Comprend un grand salon lumineux
- Inclut 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Offre une mezzanine charmante et polyvalente
- La salle de bain est attenante à la chambre principale
- Grande cour et un garage détaché pratique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
974 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 99'
Superficie du terrain
5 346 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 100 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, fournaise, AC central, stores, rideaux, garage, chauffe-eau, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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