Photo Photo principale de la propriété
384 900$
Nouveauté
ULS : 19494460

Maison de plain-pied à vendre
49 Rue Albert, Fort-Coulonge

Magnifique propriété de style high ranch clé en main, offrant un décor au goût du jour et fraîchement peinturé! Cette demeure saura vous charmer par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité exceptionnelle. Elle propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que 3 salles de bain complètes, idéales pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, parfait pour une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande cour soigneusement aménagée avec piscine hors terre, 2 remises pratiques et une charmante petite maison d'invités. Faites vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 161 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
3 Salles de bains

MARTIN FONTAINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

** Maison impeccable CLÉ EN MAIN au goût du jour!!!

** Fraîchement peinturé en 2025

** Électroménagers réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus achetés en 2025

** 2 chambres avec possibilité d'en aménagé une troisième

** 3 magnifiques salles de bain complètes

** Belle grande cour de 10,000 pieds carrés

** Piscine hors terre chauffé, 2 remises, 2 gazebos, spa et une belle maison d'invité avec poêle au bois

** Grand garage double 25 pieds x 24 chauffé avec fournaise au bois
Dimensions 58' 9" X 42' 5" irr.
Année de construction 1979
Superficie habitable 1 161 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 71' X 146' 11"
Superficie du terrain 10 426 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 13'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 7'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Bureau
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 7'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 25' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Foyer - Poêle
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 7'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 14'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
12 800 $
Évaluation du bâtiment
274 400 $
Total
287 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 487 $
Scolaire (2026)
23 $
Total
3 510 $

Inclusions

réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle laveuse et sécheuse (tous 2025), thermopompe, stores, spa, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, luminaires

Exclusions

Porte coulissante de la chambre des maîtres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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