384 900$
Nouveauté
ULS : 19494460
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Albert, Fort-Coulonge
Magnifique propriété de style high ranch clé en main, offrant un décor au goût du jour et fraîchement peinturé! Cette demeure saura vous charmer par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité exceptionnelle. Elle propose 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que 3 salles de bain complètes, idéales pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, parfait pour une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande cour soigneusement aménagée avec piscine hors terre, 2 remises pratiques et une charmante petite maison d'invités. Faites vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 161 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
** Maison impeccable CLÉ EN MAIN au goût du jour!!!
** Fraîchement peinturé en 2025
** Électroménagers réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus achetés en 2025
** 2 chambres avec possibilité d'en aménagé une troisième
** 3 magnifiques salles de bain complètes
** Belle grande cour de 10,000 pieds carrés
** Piscine hors terre chauffé, 2 remises, 2 gazebos, spa et une belle maison d'invité avec poêle au bois
** Grand garage double 25 pieds x 24 chauffé avec fournaise au bois
** Fraîchement peinturé en 2025
** Électroménagers réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus achetés en 2025
** 2 chambres avec possibilité d'en aménagé une troisième
** 3 magnifiques salles de bain complètes
** Belle grande cour de 10,000 pieds carrés
** Piscine hors terre chauffé, 2 remises, 2 gazebos, spa et une belle maison d'invité avec poêle au bois
** Grand garage double 25 pieds x 24 chauffé avec fournaise au bois
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 42' 5" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 161 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 146' 11"
Superficie du terrain
10 426 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 25' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer - Poêle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 487 $
- Scolaire (2026)
- 23 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle laveuse et sécheuse (tous 2025), thermopompe, stores, spa, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, luminaires
Exclusions
Porte coulissante de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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