374 900$
Visite libre
ULS : 18068152
Maison à étages
à vendre
47A Rue St-Alexandre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Superbe semi-détaché situé dans le secteur recherché de Limbour, à proximité du Collège Saint-Alexandre, de l'école Massé et de l'aréna. Cette propriété se distingue par ses grandes pièces abondamment éclairées. La chambre principale offre un bain thérapeutique, ajoutant une touche de confort appréciable. Beaucoup de rangement. Vous profiterez d'un sous-sol entièrement aménagé avec sortie walk-out, idéal pour maximiser l'espace de vie. À l'extérieur, une cour intime et clôturée sur trois côtés, agrémentée d'une immense galerie faisant le tour de la propriété, invite à la détente. Une opportunité rare dans un quartier prisé !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
104,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X
Superficie du terrain
582,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec un bain thérapeutique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 500 $
- Total
- 395 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 3 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires chambre des maîtres, table et chaises chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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