389 900$
ULS : 25558829
Maison de plain-pied à vendre - Montebello
478 Rue des Mille-Fleurs, Montebello
Cette superbe propriété avec garage offre un espace de vie récemment modernisé de 2021 à 2023. Dotée de 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. Sa cour arrière, splendide et soigneusement aménagée, comprend un grand gazebo et un nouveau patio qui mène directement à la piscine hors terre, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et se divertir. Située dans une rue sans issue ce quartier paisible,familial et sécuritaire est à proximité du golf, de la marina et du célèbre Château Montebello, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
478 rue Mille-Fleurs, Montebello
RDC:
++ Charmante maison de plain-pied préfabriquée de qualité supérieure
++ Superficie de 1007 pi2
++ Bel espace de vie lumineux
++ 2 chambres à coucher
++ 1 salle de bain avec douche indépendante
++ Cuisine fonctionnelle avec un îlot pour plus d'espace de rangement
++Échangeur d'air
SOUS-SOL:
++ Superbe salle familiale conviviale grâce à son poêle à bois
++ 2 spacieuses chambres à coucher avec de grands garde-robes
++ Pièce de rangement additionnelle
EXTÉRIEUR:
++ Vaste terrain privé de 13700 pi2
++ Grandes haies de cèdres matures
++ Gazebo avec moustiquaire
++ Piscine hors terre au sel (installation 2021)
++ Coin à feu aménagé
++ Garage simple chauffé avec un 2e étage de rangement avec escaliers escamotable au plafond
++Au dos du garage il y a une grande remise de bois de poêle env. 450$ pour rangement et autres
++Dans l'arrangement fleural il y a un superbe pommier comestible à l'arrière du garage
++ Le bout de la rue méene sur une entrée directe qui donne accès aux sentiers pédestres et de vélos
++ Profitez des activitées populaires et reconnues de Montebello tel que le vélo de montagnes
++ La rue est situé dans une rue sans issue dans un secteur haute gamme
LOCALISATION:
++ 5 minutes de marche du Château Montebello
++ 5 minutes de marche du Golf Montebello
++ 5 minutes de marche de la Marina Laurier
++ 5 minutes de marche d'une école primaire
++ Tout près d'un parc
++ 45 minutes de Gatineau
++ 55 minutes du centre-ville d'Ottawa
RÉNOVATIONS:
++ Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la cuisine
++ Plancher de bois au rez-de-chaussée (érable)
++ Tous les luminaires ont été remplacés
++ Ajout d'un mur privé entre la cuisine et le salon
++ Toutes les plinthes coloniales
++ Nouveau patio
++ Peinture extérieure ainsi que le garage
++ Ajout de bacs à jardin
++ Aménagement paysagé et escalier
++ Devanture en pierre massive (Soapstone)
RDC:
++ Charmante maison de plain-pied préfabriquée de qualité supérieure
++ Superficie de 1007 pi2
++ Bel espace de vie lumineux
++ 2 chambres à coucher
++ 1 salle de bain avec douche indépendante
++ Cuisine fonctionnelle avec un îlot pour plus d'espace de rangement
++Échangeur d'air
SOUS-SOL:
++ Superbe salle familiale conviviale grâce à son poêle à bois
++ 2 spacieuses chambres à coucher avec de grands garde-robes
++ Pièce de rangement additionnelle
EXTÉRIEUR:
++ Vaste terrain privé de 13700 pi2
++ Grandes haies de cèdres matures
++ Gazebo avec moustiquaire
++ Piscine hors terre au sel (installation 2021)
++ Coin à feu aménagé
++ Garage simple chauffé avec un 2e étage de rangement avec escaliers escamotable au plafond
++Au dos du garage il y a une grande remise de bois de poêle env. 450$ pour rangement et autres
++Dans l'arrangement fleural il y a un superbe pommier comestible à l'arrière du garage
++ Le bout de la rue méene sur une entrée directe qui donne accès aux sentiers pédestres et de vélos
++ Profitez des activitées populaires et reconnues de Montebello tel que le vélo de montagnes
++ La rue est situé dans une rue sans issue dans un secteur haute gamme
LOCALISATION:
++ 5 minutes de marche du Château Montebello
++ 5 minutes de marche du Golf Montebello
++ 5 minutes de marche de la Marina Laurier
++ 5 minutes de marche d'une école primaire
++ Tout près d'un parc
++ 45 minutes de Gatineau
++ 55 minutes du centre-ville d'Ottawa
RÉNOVATIONS:
++ Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la cuisine
++ Plancher de bois au rez-de-chaussée (érable)
++ Tous les luminaires ont été remplacés
++ Ajout d'un mur privé entre la cuisine et le salon
++ Toutes les plinthes coloniales
++ Nouveau patio
++ Peinture extérieure ainsi que le garage
++ Ajout de bacs à jardin
++ Aménagement paysagé et escalier
++ Devanture en pierre massive (Soapstone)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 268,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 700 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 635 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poele, frigidaire, laveuse-sécheuse, frigidaire du sous-sol, bureau salle de rangement, armoire de rangement, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air central, poêle à bois et accessoires, piscine 2021 et accessoires
Exclusions
Tablette en époxy au sous-sol, lumière(ford)
Calculatrice de versements hypothécaire
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