834 900$
Nouveauté
ULS : 18706596
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété de plain-pied de 1800 pi² située adossée au golf Le Vieux Moulin! Offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette demeure propose un immense salon lumineux avec foyer au gaz, à aire ouverte avec une salle à manger spacieuse. La cuisine se distingue par son abondance d'armoires et de surfaces de travail. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un cellier. Garage double attaché et magnifique cour intime avec patio en pavé uni, sur une rue paisible et peu passante!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- Superbe propriété de plain-pied de 1800 pi² idéalement située, adossée au prestigieux golf Le Vieux Moulin
- Quartier recherché, rue paisible et peu passante, parfait pour la tranquillité et la qualité de vie
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile
- 3 salles de bain complètes offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants
- Immense salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse
- Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance conviviale au coeur de la maison
- Concept à aire ouverte reliant harmonieusement le salon et la salle à manger
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et invités
- Cuisine fonctionnelle avec grande quantité d'armoires et vastes surfaces de comptoir
- Aménagement optimisé offrant beaucoup de rangement et d'espace de préparation
- Chambre principale confortable avec walk-in pratique
- Salle de bain privée attenante à la chambre principale pour plus d'intimité
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille
- Espace bureau ou salle de jeux pouvant s'adapter à vos besoins
- Cellier parfait pour les amateurs de vin
- Garage double attaché offrant commodité et espace de rangement additionnel
- Magnifique cour arrière intime et bien aménagée
- Espace patio en pavé uni
- Environnement calme et verdoyant, à proximité de la nature et du golf
- Quartier recherché, rue paisible et peu passante, parfait pour la tranquillité et la qualité de vie
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile
- 3 salles de bain complètes offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants
- Immense salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse
- Foyer au gaz apportant chaleur et ambiance conviviale au coeur de la maison
- Concept à aire ouverte reliant harmonieusement le salon et la salle à manger
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et invités
- Cuisine fonctionnelle avec grande quantité d'armoires et vastes surfaces de comptoir
- Aménagement optimisé offrant beaucoup de rangement et d'espace de préparation
- Chambre principale confortable avec walk-in pratique
- Salle de bain privée attenante à la chambre principale pour plus d'intimité
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments en famille
- Espace bureau ou salle de jeux pouvant s'adapter à vos besoins
- Cellier parfait pour les amateurs de vin
- Garage double attaché offrant commodité et espace de rangement additionnel
- Magnifique cour arrière intime et bien aménagée
- Espace patio en pavé uni
- Environnement calme et verdoyant, à proximité de la nature et du golf
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 125' 7"
Superficie du terrain
7 413,64 pi²
Topographie
Plat
Vue
Golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 500 $
- Total
- 798 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 998 $
- Scolaire (2025)
- 567 $
- Total
- 7 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, four encastré, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, AC central, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, foyer au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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