849 900$
Nouveauté
ULS : 28810606
Maison à étages
à vendre
46 Rue Noémie, Cantley (Cantley)
Une aubaine à ne pas manquer! Située sur l'une des plus belles rues de Cantley, cette magnifique propriété vous offre intimité et espace, à seulement quelques minutes de Gatineau. Cette demeure spacieuse propose une immense chambre principale avec un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux salles de bain complètes et une grande mezzanine polyvalente, parfaite comme salon secondaire, salle familiale, bureau ou même comme cinquième chambre à coucher. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel et une troisième salle de bain. Ne tardez pas à venir visiter!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
231,35 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Rue sans issue (cul-de-sac);
+ Située à 500m d'une école primaire (l'Orée des Bois);
+ Beau quartier familiale et tranquille;
+ 1 acre de terrain très intime;
+ Sous-sol: les armoires de cuisine sont déjà installées, et les branchements pour une troisième salle de bain sont en place;
+ Prise 220V pour chauffage dans le garage;
+ Prise pour borne électrique de recharge pour voiture;
+ Branchement pour BBQ sur le balcon;
+ Située à 16 km ou 18 min d'Ottawa.
+ Située à 500m d'une école primaire (l'Orée des Bois);
+ Beau quartier familiale et tranquille;
+ 1 acre de terrain très intime;
+ Sous-sol: les armoires de cuisine sont déjà installées, et les branchements pour une troisième salle de bain sont en place;
+ Prise 220V pour chauffage dans le garage;
+ Prise pour borne électrique de recharge pour voiture;
+ Branchement pour BBQ sur le balcon;
+ Située à 16 km ou 18 min d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 51' 5"
Année de construction
2008
Superficie habitable
231,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 3" X 230' 8" irr.
Superficie du terrain
4 000,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 600 $
- Total
- 856 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 898 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 6 415 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 380 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur x2, sauna, maison pour enfant devant la maison, poulailler, aspirateur central (non-fonctionnel).
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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