999 999$
Nouveauté
ULS : 9960193
Maison à étages
à vendre
46 Ch. Gorman, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Vivez chaque jour comme en croisière dans cette magnifique propriété bordant un lac oligotrophe aux eaux limpides! Offrant 3 chambres, cette maison baignée de lumière séduit par son immense fenestration qui met en valeur des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau. Profitez de cette spacieuse propriété qui comprend une exceptionnelle plage de sable de 200 pieds privée, parfait pour la baignade, les sports nautiques ou simplement admirer le paysage en toute tranquillité. Une ambiance apaisante, un décor naturel incomparable et une qualité de vie unique vous attendent dans ce véritable havre de paix au bord de l'eau.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 40' 5"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canaxel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 194,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 716 900 $
- Total
- 799 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 602 $
- Scolaire (2025)
- 588 $
- Total
- 6 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (2023), frigo, cuisinière, micro-onde, gros frigo dans le garage, luminaires, 2 unités de rangements dans le garage, ouvres portes de garage (1 attenant + 2 garage détaché), 2 Thermopompes, spa (2021), ensemble patio extérieur avec 6 chaises et parasol, BBQ grill chef en bas, lit escamotable, tout les stores, rideaux dans le sous-sol, toile extérieur sur la véranda, trampoline, quai de marque fendock, Gazebo avec moustiquaires (2021), système d'alarme non relié, aspirateur central
Exclusions
Meubles et effets personnels, table de ping-pong, génératrice portative, meubles extérieurs mis à part l'ensemble patio mentionné aux inclusions, rideaux des 2 chambres à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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