1 249 800$
Visite libre
ULS : 20334197
Maison de plain-pied
à vendre
44 Imp. du Monarque, Cantley (Cantley)
WOW!!Magnifique bungalow de 4400pi², Const. 2022 de Qualité avec beaucoup d'EXTRA, 3 C-C avec poss. de 5 C-C, Beaucoup de lumière entrante avec des grands espaces lumineux et élégants, Plafonds de 10 à 12pi au R-D-C, Belle cuisine de rêve,moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz, Grand salon avec chaleureux foyer, Superbe cellier vitré, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out avec plancher chauffant, Grand terrain de plus d'un acre sans voisin arrière(boisé) avec 2 terrasses, pavé uni, piscine creusée chauffée,remise,petit ruisseau en cascade et +,Secteur prestigieux,le tout à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
4 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
+ Plus de 4 400 pi² de surface habitable incluant le sous-sol walk-out
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ Somptueuse propriété d'exception construite en 2022 au style contemporain avec matériaux soigneusement sélectionnés
+ Son design unique vous surprendra avec ses finitions haut de gamme
+ Grands espaces de vie lumineux et élégants
+ Fenestration de grande qualité en Aluminium noir laissant entrer une belle lumière naturelle
+ Aucun tapis
+ Escalier de bois dur
+ Découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz propane et prise ventilation pour protection de votre téléviseur
+ Cuisine digne d'un chef avec comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond
+ Immense îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz
+ Magnifique cellier vitré pouvant contenir plus de 135 bouteilles parfait pour vos réceptions grandioses
+ Garde-manger walk-in
+ C/maîtres avec s/bain privée attenante luxueuse sur plancher chauffant avec douche italienne, bain autoportant et grand walk-in
+ Grande salle de lavage au R-D-C
+ Le sous-sol fini de type walk-out est doté de plafonds hauts et d'un système de chauffage radiant au glycol de calibre commercial, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et confortable
+ Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard afin de répondre à tous les besoins
+ Une génératrice au propane 24 KW Générac automatisée vous assure une tranquillité d'esprit en tout temps
+ Panneau électrique déjà prêt à recevoir une borne de chargement pour voiture électrique
+ Offrez-vous ce petit oasis de paix avec sa cour arrière aménagée avec grand soin
+ Véranda couverte offrant un espace privé venant prolonger les soirées d'été
+ Autres terrasses pavée idéale pour recevoir famille et amis avec clôture en verre
+ Piscine creusée au sel de type infinité de 33 pieds avec thermopompe pour chauffer celle-ci
+ Ruisseau en cascades situé sur la propriété ajoutant un cadre paisible à la terrasse
+ Ligne de gaz au propane pour connexion BBQ
+ Prises extérieures au plafond de la véranda couverte pour installation de futurs moustiquaires motorisés
+ Le tout sur un terrain paysagé et grand stationnement asphalté
+ Rue cul-de-sac
+ Skatepark situé à quelques rue à pied
+ Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cantley, cette résidence offre luxe, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités de la ville
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ Somptueuse propriété d'exception construite en 2022 au style contemporain avec matériaux soigneusement sélectionnés
+ Son design unique vous surprendra avec ses finitions haut de gamme
+ Grands espaces de vie lumineux et élégants
+ Fenestration de grande qualité en Aluminium noir laissant entrer une belle lumière naturelle
+ Aucun tapis
+ Escalier de bois dur
+ Découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz propane et prise ventilation pour protection de votre téléviseur
+ Cuisine digne d'un chef avec comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond
+ Immense îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz
+ Magnifique cellier vitré pouvant contenir plus de 135 bouteilles parfait pour vos réceptions grandioses
+ Garde-manger walk-in
+ C/maîtres avec s/bain privée attenante luxueuse sur plancher chauffant avec douche italienne, bain autoportant et grand walk-in
+ Grande salle de lavage au R-D-C
+ Le sous-sol fini de type walk-out est doté de plafonds hauts et d'un système de chauffage radiant au glycol de calibre commercial, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et confortable
+ Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard afin de répondre à tous les besoins
+ Une génératrice au propane 24 KW Générac automatisée vous assure une tranquillité d'esprit en tout temps
+ Panneau électrique déjà prêt à recevoir une borne de chargement pour voiture électrique
+ Offrez-vous ce petit oasis de paix avec sa cour arrière aménagée avec grand soin
+ Véranda couverte offrant un espace privé venant prolonger les soirées d'été
+ Autres terrasses pavée idéale pour recevoir famille et amis avec clôture en verre
+ Piscine creusée au sel de type infinité de 33 pieds avec thermopompe pour chauffer celle-ci
+ Ruisseau en cascades situé sur la propriété ajoutant un cadre paisible à la terrasse
+ Ligne de gaz au propane pour connexion BBQ
+ Prises extérieures au plafond de la véranda couverte pour installation de futurs moustiquaires motorisés
+ Le tout sur un terrain paysagé et grand stationnement asphalté
+ Rue cul-de-sac
+ Skatepark situé à quelques rue à pied
+ Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cantley, cette résidence offre luxe, confort et sérénité à seulement quelques minutes des commodités de la ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' X 46' 5"
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 400 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Quartz, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Sortie walk-out
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 3" X 226' 6"
Superficie du terrain
4 319,20 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Skatepark, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en PVC/Quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 18'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Glycol pour planchers radiants
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 300 $
- Total
- 908 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 852 $
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 6 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes, plaque cuisson à induction, réfrigérateur,lave-vaisselle, support TV salon, stores, rideaux, Asp.centrale, piscine creusée au sel, chauffe-eau à piscine, table de billard, génératrice Générac intégrée au panneau, poêle à bois, foyer gaz propane, fournaise, thermopompe central, chauffe-eau, 2 ouvres portes de garage, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, 2 remises, tous donnés sans garantie.
Exclusions
Luminaire chandelier au plafond de la chambre 2 (sera remplacé par un autre luminaire),
Calculatrice de versements hypothécaire
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