699 900$
Visite libre
ULS : 14916313
Maison à étages
à vendre
413 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Clé en main!! Magnifique propriété de plus de 1600pi2 avec garage, RÉNOVÉ au goût de jour, 5 C-C, Bois dur et céramique, foyer au gaz avec mur de pierre au salon avec plafond cathédrale, Belle cuisine moderne en PVC avec comptoir en Granite et îlot, 3 S/bains dont une avec bain et douche séparés, S/lavage au R-D-C, C/maitres avec Walk-in, S/sol aménagé, Belle cour intime clôturée avec immense patio 3 paliers (36x14), piscine et +, Secteur très recherché, près de tout à 10 minutes d'Ottawa. Un vrai coup de coeur !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'effet grandiose du plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie principale de lumière naturelle. Le salon, mis en valeur par un superbe mur de pierre et un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour recevoir ou relaxer en famille.
La cuisine moderne séduit par ses comptoirs de granite, ses armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et son espace de travail fonctionnel. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et rassembleur.
La propriété propose 3+2 chambres à coucher, idéales pour grande famille, bureau à domicile ou espace invités. La chambre principale dispose d'un accès attenante à la salle de bain, ajoutant confort et intimité. On retrouve au total 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. L'immense patio en bois traité sur trois paliers (36 x 14 pi) constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les réceptions estivales. La piscine hors terre de 18 pi complète cet environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant des planchers à l'étage, l'aménagement de deux chambres supplémentaires au sous-sol ainsi qu'une nouvelle fournaise, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Une propriété entretenue avec soin, clé en main, offrant espace, style et fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer !
La cuisine moderne séduit par ses comptoirs de granite, ses armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement et son espace de travail fonctionnel. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et rassembleur.
La propriété propose 3+2 chambres à coucher, idéales pour grande famille, bureau à domicile ou espace invités. La chambre principale dispose d'un accès attenante à la salle de bain, ajoutant confort et intimité. On retrouve au total 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. L'immense patio en bois traité sur trois paliers (36 x 14 pi) constitue un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les réceptions estivales. La piscine hors terre de 18 pi complète cet environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant des planchers à l'étage, l'aménagement de deux chambres supplémentaires au sous-sol ainsi qu'une nouvelle fournaise, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Une propriété entretenue avec soin, clé en main, offrant espace, style et fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 149 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en PVC/Granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 400 $
- Total
- 684 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 305 $
- Scolaire (2026)
- 471 $
- Total
- 6 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 658 $
- Gaz
- 2 409 $
- Total
- 4 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir sur le mur de la salle à manger, piscine et ses accessoires, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tous donnés tels quels sans garantie légale qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels, chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%