549 900$
Nouveauté
ULS : 27631723
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Charmant semi-détaché situé dans un quartier paisible, idéal pour une famille! Cette propriété bien entretenue propose 3 chambres à coucher, une salle de bains complète and bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant les mois d'hiver. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire des plus intéressants, incluant un superbe bar fait sur mesure, idéal pour recevoir famille et amis. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
148,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
148,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
300 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 200 $
- Total
- 450 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 401 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, table d'atelier dans le sous-sol, bar au sous-sol, remise beige dans la cour arrière.
Exclusions
Deux réfrigérateurs, congélateur, table de billards et accessoires (peu être négocier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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