1 024 900$
ULS : 17500273
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
41 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Somptueuse propriété située dans un secteur prestigieux et familial. Elle vous offre 4 CAC et 3 SDB, dont une privée attenante à la CP, ainsi qu'une SD supplémentaire. Les planchers en bois et céramique confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Dès que vous franchissez le seuil, un salon vous accueille, agrémenté d'un foyer au gaz sur un dosseret en pierre, créant une atmosphère conviviale et élégante.Le SS entièrement aménagé offre une SF et beaucoup d'espace de rangement.Profitez des beaux jours dans l'espace extérieur parfaitement aménagé,comprenant une piscine creusée terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse propriété luxueuse située dans un secteur prestigieux et familial. Cette demeure d'exception offre un total de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une privée attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les planchers en bois franc et en céramique chauffants confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison, tandis que les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle.
Dès que vous franchissez le seuil, un salon chaleureux vous accueille avec des hauts plafonds de 9pi, agrémenté d'un foyer au gaz niché sur un dosseret en pierre, créant une atmosphère conviviale et élégante. Elle vous offre également une cuisine équipée d'armoires en bois, de magnifiques comptoirs en quartz et un dosseret en céramique de style "subway tiles". Le tout est en concept ouvert avec une vaste salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale confortable et de généreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins en matière de divertissement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, découvrez une cour privée exceptionnelle, entourée de haies de cèdres matures qui garantissent une intimité absolue. Profitez des beaux jours dans l'espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une piscine creusée, un spa, un cabanon pratique et une spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et élégance, créant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale raffinée. Sise dans un quartier bilingue, très tranquille et peu passant (cul-de-sac) avec écoles FR/AnG à proximité, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous!
- Spa 6 places
- Piscine au sel avec chauffe-eau électrique sur le côté de la maison
- cabanon avec électricité qui offre beaucoup de rangement
- Chauffage/climatisation a deux zones, qui permet de contrôler la température séparément pour chaque étage
- Bois franc sur 2 étages (incluant escalier), plancher flottant au sous-sol. Toutes les salle de bain en céramique ou porcelaine, certaines avec planchers chauffant.
-Grand garage double (quelques pieds de plus que les garages standards).
- Quartier familial, avec des voisins très sympathiques et respectueux
Dès que vous franchissez le seuil, un salon chaleureux vous accueille avec des hauts plafonds de 9pi, agrémenté d'un foyer au gaz niché sur un dosseret en pierre, créant une atmosphère conviviale et élégante. Elle vous offre également une cuisine équipée d'armoires en bois, de magnifiques comptoirs en quartz et un dosseret en céramique de style "subway tiles". Le tout est en concept ouvert avec une vaste salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale confortable et de généreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins en matière de divertissement et de fonctionnalité.
À l'extérieur, découvrez une cour privée exceptionnelle, entourée de haies de cèdres matures qui garantissent une intimité absolue. Profitez des beaux jours dans l'espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une piscine creusée, un spa, un cabanon pratique et une spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et élégance, créant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale raffinée. Sise dans un quartier bilingue, très tranquille et peu passant (cul-de-sac) avec écoles FR/AnG à proximité, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous!
- Spa 6 places
- Piscine au sel avec chauffe-eau électrique sur le côté de la maison
- cabanon avec électricité qui offre beaucoup de rangement
- Chauffage/climatisation a deux zones, qui permet de contrôler la température séparément pour chaque étage
- Bois franc sur 2 étages (incluant escalier), plancher flottant au sous-sol. Toutes les salle de bain en céramique ou porcelaine, certaines avec planchers chauffant.
-Grand garage double (quelques pieds de plus que les garages standards).
- Quartier familial, avec des voisins très sympathiques et respectueux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 98' 5"
Superficie du terrain
6 391,44 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 500 $
- Total
- 992 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 016 $
- Scolaire (2023)
- 541 $
- Total
- 7 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise électrique, chauffe-eau, thermopompe pour la maison, piscine creusée avec ses accessoires, thermopompe pour la piscine, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, 4 télévisions murales, rideaux, stores, remise, parasol extérieur, échangeur d'air, aspirateur central, armoire blanche dans le loft, module blanc et lustre dans la chambre principale, système d'alarme,spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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