454 900$
ULS : 17351306
Maison à étages
à vendre
41 Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique maison de ville construite en 2021, située dans un secteur recherché de Gatineau. Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine moderne, salon et salle à manger conviviale. Offrant 4 chambres et un sous-sol polyvalent. Deux espaces de stationnement et extérieur facile d'entretien. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 50 et à distance de marche d'une école primaire, ainsi que des services essentiels. Bénéficie de la garantie GCR valide jusqu'à la fin de 2026. Propriété clé en main, parfaite pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 343,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KENA BERYL
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 3"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 343,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X 48' 5"
Superficie du terrain
1 287,36 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 30'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 800 $
- Total
- 405 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 077 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 345 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison peut être vendue meublée.
Exclusions
Les électroménagers quasi neuf sont exclus mais PEUVENT être inclus. Les meubles sont exclus mais PEUVENT être inclus. La maison peut être vendue meublée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.