424 900$
ULS : 13228969
Maison de plain-pied
à vendre
401 Rue Maple, Shawville
Ici, confort et tranquillité prennent tout leur sens. Nichée dans un secteur paisible de Shawville, cette propriété de plain-pied clé en main séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La vaste cuisine lumineuse, le salon convivial avec grande fenestration et la salle à manger accueillante créent un espace de vie des plus agréables. Elle offre ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Solarium, cour clôturée soigneusement paysagée, remise et garage détaché complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
112,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied nichée au coeur d'un secteur paisible de Shawville. Offrant des espaces généreux, une belle luminosité et un aménagement pensé pour le quotidien, cette demeure clé en main réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement des plus agréables.
Dès l'entrée, le vaste salon séduit par son ambiance chaleureuse et sa grande fenestration qui baigne la pièce de lumière naturelle. Ouvert sur une salle à manger accueillante, il crée un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, spacieuse et lumineuse, offre un environnement idéal pour cuisiner et partager les repas du quotidien. Ses dimensions généreuses permettent de profiter d'un espace pratique, fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres à coucher munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec une douche vitrée et un plancher chauffant, ajoutant une belle touche de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente pouvant facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou coin détente. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau avec efficacité.
Le solarium constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 7 415 pi² est soigneusement paysagé et comprend une cour clôturée ainsi qu'une remise, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage détaché ajoute une belle valeur à la propriété en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
La propriété bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en demeurant à proximité des services essentiels. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, à moins d'une heure de Gatineau, un parfait équilibre entre quiétude, accessibilité et qualité de vie.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité dans un environnement paisible. Clé en main et accueillante, elle saura vous séduire dès les premiers instants.
Dès l'entrée, le vaste salon séduit par son ambiance chaleureuse et sa grande fenestration qui baigne la pièce de lumière naturelle. Ouvert sur une salle à manger accueillante, il crée un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, spacieuse et lumineuse, offre un environnement idéal pour cuisiner et partager les repas du quotidien. Ses dimensions généreuses permettent de profiter d'un espace pratique, fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres à coucher munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec une douche vitrée et un plancher chauffant, ajoutant une belle touche de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente pouvant facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou coin détente. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau avec efficacité.
Le solarium constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 7 415 pi² est soigneusement paysagé et comprend une cour clôturée ainsi qu'une remise, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage détaché ajoute une belle valeur à la propriété en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
La propriété bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en demeurant à proximité des services essentiels. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, à moins d'une heure de Gatineau, un parfait équilibre entre quiétude, accessibilité et qualité de vie.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité dans un environnement paisible. Clé en main et accueillante, elle saura vous séduire dès les premiers instants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 27' 6" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
112,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 4" X 100'
Superficie du terrain
688,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 24'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 25'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 263 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 543 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe, chauffe-eau, rideaux dans le salon.
Exclusions
Réfrigérateur, congélateur au sous-sol, rideaux dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.