420 000$
Nouveauté
ULS : 25825707
Maison à étages
à vendre
40 Rue Walker, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Charmant jumelé situé à Buckingham, dans un secteur pratique près des écoles et de tous les services. La propriété propose 2 grandes chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux avec de beaux espaces de vie ouverts. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une salle de lavage séparée et une 3e chambre peut être y aménagé très facilement. Une salle de bain est présente à chaque étage. À l'extérieur, découvrez une cour soigneusement aménagée avec terrasse, gazebo en bois et spa, idéale pour profiter pleinement des beaux moments en famille ou entre amis.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Charmant jumelé situé à Buckingham, dans un secteur pratique et familial
- Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services
- 2 grandes chambres à coucher situées à l'étage
- Rez-de-chaussée lumineux avec de beaux espaces de vie ouverts
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement
- Salle familiale aménagée au sous-sol, parfaite pour les soirées cinéma, salle de jeux ou espace détente
- Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
- Salle de lavage séparée au sous-sol
- Une salle de bain sur chaque étage pour plus de fonctionnalité au quotidien
- Climatiseur central assurant un confort optimal durant la saison estivale
- Grande allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Cour arrière aménagée et intime
- Terrasse idéale pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Magnifique gazebo en bois ajoutant charme et cachet à la cour
- Spa inclus, parfait pour profiter des soirées en toute tranquillité
- Propriété bien entretenue offrant confort et espace pour toute la famille
- Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services
- 2 grandes chambres à coucher situées à l'étage
- Rez-de-chaussée lumineux avec de beaux espaces de vie ouverts
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement
- Salle familiale aménagée au sous-sol, parfaite pour les soirées cinéma, salle de jeux ou espace détente
- Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
- Salle de lavage séparée au sous-sol
- Une salle de bain sur chaque étage pour plus de fonctionnalité au quotidien
- Climatiseur central assurant un confort optimal durant la saison estivale
- Grande allée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Cour arrière aménagée et intime
- Terrasse idéale pour les repas et moments de détente à l'extérieur
- Magnifique gazebo en bois ajoutant charme et cachet à la cour
- Spa inclus, parfait pour profiter des soirées en toute tranquillité
- Propriété bien entretenue offrant confort et espace pour toute la famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 30' 2"
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 5" X 131' 4"
Superficie du terrain
5 310 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 344 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 717 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 048 $
- Total
- 2 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, fournaise, chauffe-eau, spa et accessoires, remise, stores et rideaux, (la majorité des meubles et électros peuvent être vendu séparement).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%