474 900$
Visite libre
ULS : 17673016
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Jean-Louis-Morin, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'une cour clôturée et aménagée avec un magnifique deck et un cabanon. À proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et plusieurs services. Plusieurs belles améliorations au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché!
Cette propriété clé en main saura vous charmer par son entretien impeccable et ses nombreux atouts. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Profitez également d'une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, agrémentée d'un magnifique deck et d'un cabanon extérieur, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou pour maximiser l'espace de rangement.
Idéalement située à proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et de plusieurs services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille.
Au fil des années, plusieurs beaux upgrades et améliorations ont été apportés à la propriété, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une opportunité à ne pas manquer!
Cette propriété clé en main saura vous charmer par son entretien impeccable et ses nombreux atouts. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Profitez également d'une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, agrémentée d'un magnifique deck et d'un cabanon extérieur, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou pour maximiser l'espace de rangement.
Idéalement située à proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et de plusieurs services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille.
Au fil des années, plusieurs beaux upgrades et améliorations ont été apportés à la propriété, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 25' 2"
Année de construction
2009
Superficie habitable
90,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
fournaise/salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 58' 10"
Superficie du terrain
343,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
couloir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 065 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideau, laveuse, sécheuse, fournaise, thermopompe, miroir salle de bain du haut, cabanon extérieur
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.