1 996 000$
Nouveauté
ULS : 27208554
Maison de plain-pied
à vendre
40 Ch. Scott, Gracefield (Northfield)
Domaine familial exceptionnel de 3,4 acres aux abords du lac Pemichangan offrant environ 620 pi de façade sur l'eau. La propriété comprend une résidence principale, deux garages détachés, une annexe aménagée et un hangar. Profitez d'un environnement naturel remarquable avec sentiers aménagés, espaces de détente, quais, patios au bord de l'eau, aire pour VR et espace de camping. Cuisine extérieure, spa, génératrice automatique 18 kW, système de surveillance avec 13 caméras et barrière électrique. Un domaine unique offrant espace, intimité et accès privilégié au lac.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 006 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce domaine familial exceptionnel de 3,4 acres aux abords du lac Pemichangan, offrant un environnement naturel privilégié, une vaste façade sur le lac et plusieurs bâtiments secondaires.
La propriété comprend la résidence principale, deux garages détachés, une annexe et un hangar.
TERRAIN ET BORD DE L'EAU
* Terrain d'environ 3,4 acres
* Environ 620 pi de façade sur le lac Pemichangan
* Situé dans la partie nord du lac
* À environ 1 h 30 d'Ottawa via l'autoroute 5
* Sentiers totalisant environ 1 810 pi, aménagés parmi les arbres matures et comprenant plusieurs aires de repos
* Terrain entièrement ceinturé d'une clôture en broche d'environ 4 pi
* Barrière électrique avec interphone à l'entrée, contrôlable à partir d'un véhicule et de l'intérieur de la résidence
RÉSIDENCE PRINCIPALE
* Galerie aménagée sur trois côtés d'environ 640 pi²
* Aire habitable d'environ 1 026 pi² au premier étage
* Aire habitable d'environ 522 pi² au rez-de-chaussée
* 11 fenêtres munies de stores électriques
* Cuisine extérieure aménagée sur la galerie comprenant espaces de rangement, réfrigérateur, BBQ, poêle et lavabo
* Téléviseur extérieur de 45 po sur la galerie
* Patio d'environ 196 pi² au rez-de-chaussée avec spa de 5 pi x 6 pi
BÂTIMENTS SECONDAIRES
Annexe -- 12 pi x 20 pi (1993)
Comprend une cuisine, une salle de bain complète et un boudoir.
Garage détaché -- 24 pi x 34 pi (2013)
Comprend deux portes de garage de 8 pi x 8 pi et 8 pi x 16 pi avec ouvre-portes automatiques ainsi qu'une porte piétonne.
Garage détaché (2021)
Comprend une porte de garage de 8 pi x 16 pi avec ouvre-porte automatique ainsi qu'une porte piétonne.
Hangar -- 8 pi x 10 pi
INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS
* Réservoir de propane de 1 800 litres en location, alimentant la cuisinière, le chauffe-eau neuf, deux foyers, la génératrice automatique de 18 kW neuve et le BBQ extérieur
* Système d'interphone permettant de communiquer entre la résidence, les deux garages, l'atelier au rez-de-chaussée et l'annexe
* Système d'alarme reliant les bâtiments secondaires à la résidence et connecté au réseau cellulaire
* Système de surveillance comprenant 13 caméras, également relié au réseau cellulaire
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
* Espace pour VR pouvant accueillir un véhicule jusqu'à environ 36 pi, avec vue sur le lac, électricité, gazebo de 10 pi x 10 pi, lavabo extérieur et patio d'environ 342 pi²
* Aire de camping avec électricité, emplacement pour tente, vue sur le lac et patio de 8 pi x 12 pi
* Patio de 8 pi x 12 pi au bord de l'eau avec abri
* Quai en aluminium de 3 pi x 20 pi
* Deuxième patio de 17 pi x 14 pi au bord de l'eau avec balançoire et table de pique-nique
INCLUSIONS
Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et canot Sportspal de 14 pi.
La propriété comprend la résidence principale, deux garages détachés, une annexe et un hangar.
TERRAIN ET BORD DE L'EAU
* Terrain d'environ 3,4 acres
* Environ 620 pi de façade sur le lac Pemichangan
* Situé dans la partie nord du lac
* À environ 1 h 30 d'Ottawa via l'autoroute 5
* Sentiers totalisant environ 1 810 pi, aménagés parmi les arbres matures et comprenant plusieurs aires de repos
* Terrain entièrement ceinturé d'une clôture en broche d'environ 4 pi
* Barrière électrique avec interphone à l'entrée, contrôlable à partir d'un véhicule et de l'intérieur de la résidence
RÉSIDENCE PRINCIPALE
* Galerie aménagée sur trois côtés d'environ 640 pi²
* Aire habitable d'environ 1 026 pi² au premier étage
* Aire habitable d'environ 522 pi² au rez-de-chaussée
* 11 fenêtres munies de stores électriques
* Cuisine extérieure aménagée sur la galerie comprenant espaces de rangement, réfrigérateur, BBQ, poêle et lavabo
* Téléviseur extérieur de 45 po sur la galerie
* Patio d'environ 196 pi² au rez-de-chaussée avec spa de 5 pi x 6 pi
BÂTIMENTS SECONDAIRES
Annexe -- 12 pi x 20 pi (1993)
Comprend une cuisine, une salle de bain complète et un boudoir.
Garage détaché -- 24 pi x 34 pi (2013)
Comprend deux portes de garage de 8 pi x 8 pi et 8 pi x 16 pi avec ouvre-portes automatiques ainsi qu'une porte piétonne.
Garage détaché (2021)
Comprend une porte de garage de 8 pi x 16 pi avec ouvre-porte automatique ainsi qu'une porte piétonne.
Hangar -- 8 pi x 10 pi
INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS
* Réservoir de propane de 1 800 litres en location, alimentant la cuisinière, le chauffe-eau neuf, deux foyers, la génératrice automatique de 18 kW neuve et le BBQ extérieur
* Système d'interphone permettant de communiquer entre la résidence, les deux garages, l'atelier au rez-de-chaussée et l'annexe
* Système d'alarme reliant les bâtiments secondaires à la résidence et connecté au réseau cellulaire
* Système de surveillance comprenant 13 caméras, également relié au réseau cellulaire
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
* Espace pour VR pouvant accueillir un véhicule jusqu'à environ 36 pi, avec vue sur le lac, électricité, gazebo de 10 pi x 10 pi, lavabo extérieur et patio d'environ 342 pi²
* Aire de camping avec électricité, emplacement pour tente, vue sur le lac et patio de 8 pi x 12 pi
* Patio de 8 pi x 12 pi au bord de l'eau avec abri
* Quai en aluminium de 3 pi x 20 pi
* Deuxième patio de 17 pi x 14 pi au bord de l'eau avec balançoire et table de pique-nique
INCLUSIONS
Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et canot Sportspal de 14 pi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 36' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 006 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle familial (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
148 312 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Sentier
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 19'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 426 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 100 $
- Total
- 829 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 790 $
- Scolaire (2026)
- 694 $
- Total
- 7 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ,canot Sportspal de 14 pi, génératrice automatique de 18 kW, deux foyers au propane, chauffe-eau, barrière électrique à l'entrée avec interphone, système d'interphone intérieur communiquant avec les deux garages, système d'alarme reliant la maison et les bâtiments secondaires, système de surveillance comprenant 13 caméras, relié au réseau cellulaire , Cuisine extérieure, 2 quais en aluminium, 11 store électrique, luminaires.
Exclusions
Réservoir de propane loué 180$/Année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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