829 900$
Visite libre
ULS : 23174082
Maison à étages
à vendre
39 Rue Gendron, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Spacieuse propriété familiale de près de 2 000 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose deux salons conviviaux, un foyer au bois, une cuisine à aire ouverte avec coin-repas ainsi qu'une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre beaucoup d'espace et de rangement. À l'extérieur, une grande cour intime avec piscine creusée permet de profiter pleinement de l'été. Le parc de la Gatineau, situé juste en face, complète parfaitement ce milieu de vie exceptionnel pour la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Maison familiale spacieuse de près de 2 000 pi²
- 4 chambres à coucher
- 2,5 salles de bain
- Rez-de-chaussée avec deux salons accueillants et un chaleureux foyer au bois
- Cuisine à aire ouverte avec coin-repas, plus une salle à manger formelle séparée
- Planchers de bois franc et céramique sur tout le niveau principal
- Garage simple attaché
- Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace et de rangement
- Cave à vin située au sous-sol
- Grande cours privé avec piscine creusée, idéal pour profiter de l'été
- Parc de la Gatineau directement en face, parfait pour les amateurs de plein air et les familles
- 4 chambres à coucher
- 2,5 salles de bain
- Rez-de-chaussée avec deux salons accueillants et un chaleureux foyer au bois
- Cuisine à aire ouverte avec coin-repas, plus une salle à manger formelle séparée
- Planchers de bois franc et céramique sur tout le niveau principal
- Garage simple attaché
- Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace et de rangement
- Cave à vin située au sous-sol
- Grande cours privé avec piscine creusée, idéal pour profiter de l'été
- Parc de la Gatineau directement en face, parfait pour les amateurs de plein air et les familles
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 8" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 100'
Superficie du terrain
7 397,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 763 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 5 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, piscine creusée et accessoires, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, AC central, remise, aspirateur central, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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