Chalet à vendre - Lac-Simon

387 Ch. Sabourin, Lac-Simon

ACCÈS AU LAC NAVIGABLE via un TERRAIN AU BORD DU L'EAU dont vous serez copropriétaire & où vous aurez votre EMPLACEMENT DE QUAI! Charmante propriété 4-saisons de 2 c.à.c, située sur un joli terrain intime, à quelques minutes du village et de tous les services! La vente inclut une quote-part du terrain riverain par lequel vous accéderez au lac & votre emplacement de quai! Ce terrain se trouve à quelques pas seulement de la propriété! Imaginez les belles journées passées sur le lac à vous divertir: bateau moteur, canot/kayak, pêche, baignade, etc. & ensuite vos soirées à vous détendre autour d'un feu de camp en savourant votre boisson préférée!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 96 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 414-3000

Voir le site web du courtier

Addenda

Saisissez l'opportunité d'accéder à un lac navigable via un terrain riverain dont vous serez copropriétaire, incluant votre propre espace de quai! Cette propriété de 2 chambres à coucher, habitable toute l'année, vous offre un passage privilégié vers la vie lacustre, le tout situé sur un terrain intime à quelques minutes seulement du village et de tous les services essentiels. La vente vous accorde une part d'un terrain riverain, vous assurant un accès facile au lac ainsi qu'un emplacement pour votre quai, à seulement quelques pas de votre domicile.

Imaginez vos journées remplies d'aventures aquatiques : du bateau moteur au canot/kayak, de la pêche à la natation, chaque activité promet son lot de joies uniques. Et à l'approche du soir, rassemblez-vous autour d'un feu de camp, savourant votre boisson et grillades préférées, en compagnie de vos amis et de votre famille.

Cette propriété est votre chance de profiter de l'essence même de la vie au bord du lac à un prix accessible. C'est une invitation à créer des souvenirs durables dans un cadre qui mélange aventure et tranquillité. Que vous recherchiez des sports nautiques excitants ou des moments paisibles sous les étoiles, cette maison sert de base parfaite pour un style de vie marqué à la fois par la relaxation et l'excitation. Sécurisez votre place dans cette communauté accueillante et commencez à vivre la vie dont vous avez rêvé, où chaque jour offre une nouvelle opportunité d'explorer et de profiter du grand air!

Particularités du bâtiment

Année de construction 1968

Superficie habitable 96 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante

Revêtement Vinyle, Stucco

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 73' 9" X 230' 9" irr.

Superficie du terrain 1 625,90 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Topographie Plat

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Proximité Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE, Golf, École primaire