254 900$
ULS : 20566471
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
371 Rue Rossy, Saint-André-Avellin
Remarquable propriété de 3 c.à.c, 2 salles de bain & une salle d'eau, sise sur un joli terrain plat avec arbres matures. Rampe d'accessibilité & le monte-escalier pour personnes à mobilité réduite. L'emplacement privilégié facilite l'accès à tous les services essentiels, y compris une salle d'urgence. À seulement 15 min de Montebello avec ses restaurants, boutiques, golf, etc. À 45 minutes de Gatineau/Ottawa complétant l'équilibre parfait entre la sérénité villageoise et les opportunités citadines. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, où chaque é;ément s'harmonise pour créer un cadre idyllique, du village à la ville!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
114,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée au coeur du village de Saint-André-Avellin, cette remarquable propriété de trois chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, est sise sur un joli terrain plat, entourée d'arbres matures offrant une élégance naturelle dès le premier regard. La rampe d'accessibilité et le monte-escalier simplifie le quotidien des personnes à mobilité réduite et leurs aidants naturels. Le garage attaché et les deux remises permettent de ranger vos véhicules et équipement aisément.
L'emplacement privilégié de la résidence permet un accès rapide à tous les services essentiels, y compris une salle d'urgence locale. À seulement 15 minutes de route, Montebello se dévoile avec ses restaurants raffinés, ses boutiques attractives, le charme d'un parcours de golf, et l'immersion dans la nature au célèbre Parc Oméga.
Enfin, à 45 minutes de distance, les villes dynamiques de Gatineau/Ottawa offrent une perspective urbaine, complétant ainsi l'équilibre parfait entre la sérénité villageoise et les opportunités citadines. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, où chaque élément s'harmonise pour créer un cadre idyllique, du village à la ville!
L'emplacement privilégié de la résidence permet un accès rapide à tous les services essentiels, y compris une salle d'urgence locale. À seulement 15 minutes de route, Montebello se dévoile avec ses restaurants raffinés, ses boutiques attractives, le charme d'un parcours de golf, et l'immersion dans la nature au célèbre Parc Oméga.
Enfin, à 45 minutes de distance, les villes dynamiques de Gatineau/Ottawa offrent une perspective urbaine, complétant ainsi l'équilibre parfait entre la sérénité villageoise et les opportunités citadines. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, où chaque élément s'harmonise pour créer un cadre idyllique, du village à la ville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 11" X 44' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
114,80 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 10" X 98' 1" irr.
Superficie du terrain
1 165,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École secondaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Rampe pour chaise roulante exterieure, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 227 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 425 $
- Scolaire (2023)
- 168 $
- Total
- 2 593 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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