734 900$
ULS : 21324168
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
37 Rue du Porc-Épic, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue dans ce ravissant bungalow de 1 350 pieds carrés situé dans le quartier calme des Jardins-Lavigne. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine équipée de comptoirs en granit, et un salon lumineux, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec douche séparée. Le sous-sol partiellement aménagé permet diverses options de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété isolée de style plain-pied, offrant une superficie.de 1 350 pieds carrés. Nichée dans le paisible secteur des Jardins-Lavigne, cette demeure à aire ouverte séduit par son agencement spacieux et lumineux.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille ou des invités et deux salles de bains.
La cuisine vous accueille avec ses comptoirs en granite, alliant élégance et durabilité. Le salon et la salle à manger adjacente bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
La chambre principale offre une salle de bain attenante avec une douche indépendante, offrant un espace de détente privilégié. Le sous-sol partiellement aménagé présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille ou des invités et deux salles de bains.
La cuisine vous accueille avec ses comptoirs en granite, alliant élégance et durabilité. Le salon et la salle à manger adjacente bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
La chambre principale offre une salle de bain attenante avec une douche indépendante, offrant un espace de détente privilégié. Le sous-sol partiellement aménagé présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 000 $
- Total
- 686 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 942 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 5 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, climatisation centrale, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Fournaise et réservoir d'eau chaude loués avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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