549 900$
Nouveauté
ULS : 23098450
Maison à étages
à vendre
351 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Charmante maison à étages offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. Salon avec plancher de bois franc et grande cuisine avec beaucoup de rangement. Grande chambre principale avec walk-in et deuxième chambre de bonne dimension. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre. Grande cour privée entourée de haies, galerie et remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Belle propriété offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.
Espace de vie à aire ouverte avec une grande luminosité naturelle.
Plancher de bois franc dans le salon, apportant chaleur et élégance.
Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique pour le quotidien.
Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle dans la propriété.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une deuxième chambre de bonne dimension.
Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Grande cour arrière privée entourée de haies, offrant une belle intimité. Grande galerie idéale pour profiter de l'extérieur.
Remise extérieure pratique.
Espace de vie à aire ouverte avec une grande luminosité naturelle.
Plancher de bois franc dans le salon, apportant chaleur et élégance.
Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique pour le quotidien.
Grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle dans la propriété.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une deuxième chambre de bonne dimension.
Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Grande cour arrière privée entourée de haies, offrant une belle intimité. Grande galerie idéale pour profiter de l'extérieur.
Remise extérieure pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
123,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
364,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 422 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 333 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles à rideaux, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, remise.
Exclusions
chauffe eau loué, fournaise au gaz loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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