639 000$
Visite libre
ULS : 12340875
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
35 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien
CONSTRUCTION 2022 ! Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec îlot, un loft au-dessus du garage qui peut être aménagé en 4e chambre, foyer au gaz dans le salon, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez impressionné par les finitions haut de gamme et la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le sous-sol est partiellement aménagé. Vous aurez donc la possibilité d'y ajouter une autre salle de bain et une 5e chambre. Un vrai bijou ! Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 568 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
JOEL ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
*Construction 2022
*Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol et d'aménager le loft en 5e chambre
*1 salle de bain complète et une salle d'eau
*Superbe cuisine avec îlot
*Concept à aire ouverte
*Beaucoup de luminosités naturelles grâce à son abondante fenestration
*Garage simple attaché
*Loft au-dessus du garage
*Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
*Foyer au gaz dans le salon
*Aucun voisin à l'arrière
*Terrasse dans la cour arrière
*Coin feu pour recevoir famille et amis
*Cour très privée
*Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol et d'aménager le loft en 5e chambre
*1 salle de bain complète et une salle d'eau
*Superbe cuisine avec îlot
*Concept à aire ouverte
*Beaucoup de luminosités naturelles grâce à son abondante fenestration
*Garage simple attaché
*Loft au-dessus du garage
*Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
*Foyer au gaz dans le salon
*Aucun voisin à l'arrière
*Terrasse dans la cour arrière
*Coin feu pour recevoir famille et amis
*Cour très privée
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 30' 7" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 568 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 428' 8"
Superficie du terrain
5 459,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut devenir une chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 000 $
- Total
- 585 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 748 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise électrique, air climatisé central, échangeur d'air, chauffe-eau
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sécheuse, spa, réservoir de propane loué environ 200 $ par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%