729 900$
Visite libre
ULS : 19675298
Maison à étages
à vendre
347 Rue Maurice-St-Louis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe maison unifamiliale rénovée située dans le secteur recherché de Jardin Lavigne à Aylmer. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain rénovées et une salle d'eau, cette propriété de 1723 pi² séduit par son style classique et son confort moderne. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une climatisation centrale et d'un garage chauffé pratique à l'année. Nichée dans un quartier familial et paisible, à proximité des parcs, écoles et garderies, elle représente un choix idéal pour une vie harmonieuse.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
160,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Jardin Lavigne, Aylmer
Maison unifamiliale offrant environ 1723 pi²
4 chambres à coucher
2 salles de bain rénovées + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Garage chauffé
Climatisation centrale
Propriété rénovée au goût du jour
Style classique offrant confort et fonctionnalité
Quartier familial, paisible et sécuritaire
À proximité des parcs, écoles et garderies
Secteur idéal pour les familles
Maison unifamiliale offrant environ 1723 pi²
4 chambres à coucher
2 salles de bain rénovées + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Garage chauffé
Climatisation centrale
Propriété rénovée au goût du jour
Style classique offrant confort et fonctionnalité
Quartier familial, paisible et sécuritaire
À proximité des parcs, écoles et garderies
Secteur idéal pour les familles
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
160,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle a machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 600 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 568 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 4 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, aspirateur central, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel, Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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