329 000$
ULS : 11677816
Maison de plain-pied
à vendre
346 Ch. Lemens, Lac-Sainte-Marie
Découvrez votre havre de paix ! Ce spacieux bungalow de 1600 pi² offre 3 chambres et un espace à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon avec une vue imprenable sur le lac ou la montagne. Profitez d'un accès notarié au lac, à seulement 1 minute de marche d'une plage de sable. Un garage ou atelier détaché vous permet de ranger vos jouets ou d'aménager un espace de bricolage. En quelques minutes, profitez du ski alpin, de la motoneige, des sentiers de VTT, de la baignade ou de la pêche. Que ce soit pour y vivre ou pour un revenu locatif à court terme, c'est une occasion exceptionnelle !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 643 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Le Lac Heney vous offre : une plage, baignade, activités nautiques telles que bateau, pêche, canoë, kayak et paddle board.
+ Sentiers pour VTT et motoneige (piste 43) à proximité.
+ Vue spectaculaire depuis les deux balcons : sur le lac ou la montagne.
+ Balcon et toiture récemment rénovés.
+ Quartier avec des voisins très agréables.
+ Mont Sainte-Marie à quelques minutes pour le ski, le vélo de montagne et le golf.
+ Le Lac Sainte-Marie est également à proximité pour la pêche ou l'accès à la rivière.
+ Sentiers pour VTT et motoneige (piste 43) à proximité.
+ Vue spectaculaire depuis les deux balcons : sur le lac ou la montagne.
+ Balcon et toiture récemment rénovés.
+ Quartier avec des voisins très agréables.
+ Mont Sainte-Marie à quelques minutes pour le ski, le vélo de montagne et le golf.
+ Le Lac Sainte-Marie est également à proximité pour la pêche ou l'accès à la rivière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 30' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 643 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' X 335' irr.
Superficie du terrain
71 931 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Garde mangé et plus
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 228 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 476 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, deux réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe, plusieurs meubles, deux congélateurs, plusieurs articles de la remise et du garage, foyer à combustion lente.
Exclusions
Table et chaises de la salle à manger, deux motoneiges, motocyclette, tracteur à pelouse et chariot attaché, canot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%