274 900$
ULS : 16979292
Maison de plain-pied à vendre - Bouchette
34 Rue Principale, Bouchette
En plein coeur du Village de Bouchette. Idéale pour investisseurs, propriétaire occupant avec logis parental. Comprends un grand appartement 2 chambres, libre, le logis principal de 5 chambres, ainsi que le grand garage de 40' X 50' pouvant être loué. Cette propriété vous offre plusieurs options. Le tout à proximité de la magnifique Rivière Gatineau et du majestueux Lac 31 Milles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 946 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(2
+ 5)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
PAUL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
** Logement légale pour occupation par autre que des parents.
** 1X logement 2 Chambres, valeur locative 1200$ /Mois
** 1X Logement 5 Chambres, valeur locative 1400$ /Mois
** 1X Garage commercial, valeur locative 1000$ /Mois
** 1X logement 2 Chambres, valeur locative 1200$ /Mois
** 1X Logement 5 Chambres, valeur locative 1400$ /Mois
** 1X Garage commercial, valeur locative 1000$ /Mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 58'
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 946 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 8" X 148' 4"
Superficie du terrain
2 021,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'9"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'6"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'9"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 20'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk In
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 28'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granule
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 262 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 604 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 3 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fournaise, réservoir à eau chaude, stores et fixtures.
Exclusions
Le lift, le compresseur et tous les outils dans le garage qu'ils soient fixes ou détachés. Dans l'apartement le support du téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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