1 394 900$
ULS : 11820518
Maison à étages
à vendre
33 Rue de la Tire, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Magnifique propriété offrant des espaces de vie généreux et une luminosité remarquable! Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute 2 chambres et une salle de bain complète. Coup de coeur pour la superbe verrière donnant sur une cour intime et soigneusement aménagée, sans voisin arrière, bordée par la forêt et offrant un accès direct aux sentiers pédestres. Garage double, planchers de bois et fenestration abondante complètent cette propriété exceptionnelle! À qui la chance!!
Nb de pièces
26
Superficie habitable
3 241 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Gatineau - Secteur Limbour
+ Spacieux 2 étages garage double
+ Terrain de 95' de largeur x 184 de profondeur
+ Terrain sans voisin arrière
+ 4 chambres à l'étage
+ 2 chambres au sous-sol
+ 6 chambres au total
+ 3 salles de bain complètes
+ Suite principale spacieuse
+ Grand garde-robe walk-in
+ Salle de bain attenante
+ Salle de bain invités
+ Bain giratoire
+ Planchers de bois
+ Fenestration abondante
+ Cuisine avec comptoir lunch
+ Comptoirs de quartz
+ Nombreux espaces de rangement
+ Aire de vie lumineuse
+ Salon avec foyer
+ Mur d'accent en pierre
+ Magnifique solarium 4 saisons
+ Solarium entièrement fenestré
+ Plancher chauffant Solarium
+ Vue exceptionnelle sur la cour
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 2 chambres au sous-sol
+ Salle de bain complète
+ Garde-robe de cèdre
+ Chambre froide
+ Aspirateur central
+ Système central chauffage/thermopompe
+ Échangeur d'air
EXTÉRIEUR
+ Garage double intégré
+ Façade de pierre 3 côtés demi murs
+ Grande cour arrière
+ Terrain soigneusement aménagé
+ Aucun voisin arrière
+ Adossée à un boisé
+ Accès direct aux sentiers pédestres
+ Grande terrasse en pavé uni
+ Aménagement paysager mature
+ Cour arrière clôturée
+ Système d'irrigation
+ Remise extérieure
+ Espace jardin aménagé
LES PLUS
6 chambres à coucher
Solarium spectaculaire
Garage double
Cour intime et boisée
Aucun voisin arrière
Sentiers accessibles directement
Propriété entretenue avec soin
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
À qui la chance!!
+ Spacieux 2 étages garage double
+ Terrain de 95' de largeur x 184 de profondeur
+ Terrain sans voisin arrière
+ 4 chambres à l'étage
+ 2 chambres au sous-sol
+ 6 chambres au total
+ 3 salles de bain complètes
+ Suite principale spacieuse
+ Grand garde-robe walk-in
+ Salle de bain attenante
+ Salle de bain invités
+ Bain giratoire
+ Planchers de bois
+ Fenestration abondante
+ Cuisine avec comptoir lunch
+ Comptoirs de quartz
+ Nombreux espaces de rangement
+ Aire de vie lumineuse
+ Salon avec foyer
+ Mur d'accent en pierre
+ Magnifique solarium 4 saisons
+ Solarium entièrement fenestré
+ Plancher chauffant Solarium
+ Vue exceptionnelle sur la cour
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 2 chambres au sous-sol
+ Salle de bain complète
+ Garde-robe de cèdre
+ Chambre froide
+ Aspirateur central
+ Système central chauffage/thermopompe
+ Échangeur d'air
EXTÉRIEUR
+ Garage double intégré
+ Façade de pierre 3 côtés demi murs
+ Grande cour arrière
+ Terrain soigneusement aménagé
+ Aucun voisin arrière
+ Adossée à un boisé
+ Accès direct aux sentiers pédestres
+ Grande terrasse en pavé uni
+ Aménagement paysager mature
+ Cour arrière clôturée
+ Système d'irrigation
+ Remise extérieure
+ Espace jardin aménagé
LES PLUS
6 chambres à coucher
Solarium spectaculaire
Garage double
Cour intime et boisée
Aucun voisin arrière
Sentiers accessibles directement
Propriété entretenue avec soin
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
À qui la chance!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 37' 11" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 241 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 7" X 184' 5" irr.
Superficie du terrain
1 574,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 300 $
- Total
- 1 015 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 141 $
- Scolaire (2026)
- 783 $
- Total
- 8 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système intercom sur toutes les étages et extérieur, stores, pôles, rideaux, congélateur blanc sous-sol, système d'alarme avec caméras incluant 2 manettes, chauffe-eau, fournaise, ouvre porte de garage avec 2 manettes, armoires de garage, meuble de garage, tablettes et crochets garage, boyaux d'arrosage extérieur, pots de fleurs, BBQ gaz naturel Napoleon, bacs à jardins, système d'irrigation
Exclusions
Pôles et rideaux chambre invité étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques