649 900$
ULS : 16646239
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
327 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Cette propriété 2 étages bénéfice d'un emplacement privilégié sur un terrain de coin. Avec un garage attaché, elle offre un espace de vie bien conçu pour répondre à vos besoins. À l'étage 2 chambres à coucher dont la principale dispose de 2 walk-in, 2 chambres supplémentaires au sous-sol offrent polyvalence et espace. 2 Salles de bains, dont celle du SS avec une grande douche en céramique et une salle d'eau au RDC. Profitez également d'une cour arrière privée aménagée avec pommiers matures et agrémentée d'un spa, pour des moments de détentes inégalés. Avec son emplacement de choix, cette propriété offre confort et praticité!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL DORMAN
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
* Propriété 2 étages
* Emplacement privilégié
* Terrain de coin
* Garage attaché
* 2 chambres à coucher à l'étage
* Chambre principale dispose de 2 walk-in
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol
* 2 Salles de bains
* Celle du sous-sol avec une grande douche en céramique
* Salle d'eau avec installation laveuse/ sécheuse au RDC
* Cour arrière privée aménagée
* Pommiers matures
* Agrémentée d'un spa
** À proximité d'école primaire, secondaire, garderies et magasins **
* Emplacement privilégié
* Terrain de coin
* Garage attaché
* 2 chambres à coucher à l'étage
* Chambre principale dispose de 2 walk-in
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol
* 2 Salles de bains
* Celle du sous-sol avec une grande douche en céramique
* Salle d'eau avec installation laveuse/ sécheuse au RDC
* Cour arrière privée aménagée
* Pommiers matures
* Agrémentée d'un spa
** À proximité d'école primaire, secondaire, garderies et magasins **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 860 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 592 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 174 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 4 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, Gym, laveuse, sécheuse, stores, armoires du bureau avec 2 miroirs, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, système d'irrigation
Exclusions
Chauffe eau en location 19,30$ par mois plus taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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