749 900$
ULS : 26872229
Maison à étages
à vendre
324 Rue Frank-Lynch, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe maison de 1 935 pi² dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne! Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre 5 chambres, dont une actuellement utilisée comme salle familiale, ainsi que 2,5 salles de bains. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace chaleureux et convivial. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bains et un espace polyvalent idéal pour une salle familiale. Grande cour avec balcon et garage attaché. Près du parc à chiens, des écoles, d'une garderie et du transport en commun. Idéale pour votre famille!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 935 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superbe maison à étages de 1 935 pi²
- Secteur recherché des Jardins-Lavigne
- 4+1 chambres à coucher, dont une présentement utilisée comme salle familiale
- 2,5 salles de bains
- Buanderie au rez-de-chaussée, intégrée à la salle d'eau
- Cuisine avec magnifiques comptoirs en marbre
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Vaste loft au deuxième étage
- Spacieuse chambre principale avec grand walk-in
- Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bains et un espace pouvant servir de salle familiale
- Sous-sol avec murs, planchers et moulures complétés; seule la finition du plafond reste à faire
- Grande cour arrière avec balcon
- Garage attaché avec accès direct à la maison
- Une propriété offrant beaucoup d'espace, de confort et de fonctionnalité pour toute la famille
- Secteur recherché des Jardins-Lavigne
- 4+1 chambres à coucher, dont une présentement utilisée comme salle familiale
- 2,5 salles de bains
- Buanderie au rez-de-chaussée, intégrée à la salle d'eau
- Cuisine avec magnifiques comptoirs en marbre
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- Vaste loft au deuxième étage
- Spacieuse chambre principale avec grand walk-in
- Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bains et un espace pouvant servir de salle familiale
- Sous-sol avec murs, planchers et moulures complétés; seule la finition du plafond reste à faire
- Grande cour arrière avec balcon
- Garage attaché avec accès direct à la maison
- Une propriété offrant beaucoup d'espace, de confort et de fonctionnalité pour toute la famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 935 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 141,12 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 200 $
- Total
- 672 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 126 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 5 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, échangeur d'air, humidificateur, aspirateur central, rideaux, stores, remise.
Exclusions
Fournaise et réservoir d'eau chaude loués avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.