Photo Photo principale de la propriété
349 900$
Nouveauté
ULS : 24916829

Maison de plain-pied à vendre
32 Rue de Laprairie, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

Jolie maison type Quadrex offrant 3 chambres et une salle de bain complète (bain tourbillon, douche séparée et buanderie). Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de toilette pratique. L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et deux salons polyvalents, dont un avec porte-patio menant à un balcon. Configurez-les selon vos besoins : boudoir, bureau ou séjour. Extérieur zen sans entretien avec terrasse en composite, auvent, fontaine artisanale et mur d'intimité. Remise de 10x12 et stationnement double. Un produit unique avec un aménagement extérieur distinctif!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 113,01 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEX GIRARDEAU-CHARRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION INC.

Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation datant du 22 février 2021 décrivant l'état actuel de l'immeuble. Depuis l'émission de ce certificat, les modifications suivantes ont été apportées :
1 - La clôture mitoyenne située près du stationnement a été retirée en 2021 avec l'accord du voisin.
2 - La terrasse a été entièrement reconstruite avec des planches en composite et l'ajout d'un mur d'intimité.
Tout nouveau certificat de localisation, si requis, sera à la charge de l'acheteur.
Dimensions 24' X 25' 4"
Année de construction 1971
Superficie habitable 113,01 m²
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 42'
Superficie du terrain 195,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Toilette seulement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'6" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 10'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
87 800 $
Évaluation du bâtiment
158 400 $
Total
246 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 999 $
Scolaire (2026)
161 $
Total
2 160 $

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux, store, sonnette avec caméra, serrure de porte intelligente, fontaine artisanal extérieur section de la terrasse, auvent au dessus de la terrasse, un bac à plantation en bois, remise, restant de matériaux derrière la remise (planche en bois et composite).

Exclusions

Lave-vaisselle, boîte à rebuts en plastique, bac de plantation en plastique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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