349 900$
Nouveauté
ULS : 24916829
Maison de plain-pied
à vendre
32 Rue de Laprairie, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Jolie maison type Quadrex offrant 3 chambres et une salle de bain complète (bain tourbillon, douche séparée et buanderie). Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de toilette pratique. L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et deux salons polyvalents, dont un avec porte-patio menant à un balcon. Configurez-les selon vos besoins : boudoir, bureau ou séjour. Extérieur zen sans entretien avec terrasse en composite, auvent, fontaine artisanale et mur d'intimité. Remise de 10x12 et stationnement double. Un produit unique avec un aménagement extérieur distinctif!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
113,01 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation datant du 22 février 2021 décrivant l'état actuel de l'immeuble. Depuis l'émission de ce certificat, les modifications suivantes ont été apportées :
1 - La clôture mitoyenne située près du stationnement a été retirée en 2021 avec l'accord du voisin.
2 - La terrasse a été entièrement reconstruite avec des planches en composite et l'ajout d'un mur d'intimité.
Tout nouveau certificat de localisation, si requis, sera à la charge de l'acheteur.
1 - La clôture mitoyenne située près du stationnement a été retirée en 2021 avec l'accord du voisin.
2 - La terrasse a été entièrement reconstruite avec des planches en composite et l'ajout d'un mur d'intimité.
Tout nouveau certificat de localisation, si requis, sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 25' 4"
Année de construction
1971
Superficie habitable
113,01 m²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 42'
Superficie du terrain
195,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toilette seulement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 999 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, store, sonnette avec caméra, serrure de porte intelligente, fontaine artisanal extérieur section de la terrasse, auvent au dessus de la terrasse, un bac à plantation en bois, remise, restant de matériaux derrière la remise (planche en bois et composite).
Exclusions
Lave-vaisselle, boîte à rebuts en plastique, bac de plantation en plastique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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