1 050 000$
Nouveauté
ULS : 28096408
Maison de plain-pied
à vendre
32 Ch. Morley-Walters, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Magnifique maison entièrement rénovée sur un terrain exceptionnel d'un acre à Aylmer. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine moderne blanche avec armoires laquées et îlot en quartz à effet cascade. Comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé polyvalent, idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Technologie domotique pour un confort et une efficacité optimal. Raccordée aux réseaux d'aqueduc et d'égouts municipaux. Quartier paisible, clé en main, parfaite pour une famille.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 307 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations et améliorations majeures :
*Construction d'un nouveau deck en bois traité (2023)
*Réfection du hall d'entrée et remplacement de la porte principale par une porte écoénergétique (2023)
*Mise à neuf du mur de la cuisine et réisolation complète (2023)
*Cuisine entièrement rénovée en 2023 : armoires blanches laquées, grand îlot en quartz style cascade, finitions haut de gamme
*Remplacement des escaliers du sous-sol par un escalier sur mesure en bois franc et acier (2023)
*Remplacement de la porte-patio et de certaines fenêtres
*Excavation et remplacement complet de la dalle de béton du garage, incluant l'installation d'un nouveau drain raccordé à la ville
*Installation de plusieurs dispositifs intelligents pour contrôle du chauffage, de l'humidité, de l'éclairage, incluant robot tondeur et déshumidificateur intelligent
*Toiture refaite en 2023
*Électrification de la remise (110V et 240V) en 2023
*Installation d'une thermopompe intelligente haute efficacité
*Ajout d'un échangeur d'air
*Remplacement des chauffe-eau (2022)
*Remplacement, réparation ou déplacement de l'entrée d'eau municipale (2022)
Caractéristiques de la propriété :
*Entièrement rénovée : intérieur moderne et impeccable, salles de bain luxueuses, planchers de bois franc, magnifique luminosité
*Maison intelligente : technologies intégrées pour le confort, l'efficacité et la simplicité
*Terrain d'un acre : vaste cour, rareté dans le secteur
*3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes
*Services municipaux : raccordée à l'aqueduc et aux égouts de la ville
*Sous-sol aménagé polyvalent : idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile
*Secteur tranquille et familial à Aylmer : qualité de vie exceptionnelle, clé en main et coup de coeur assuré.
*Construction d'un nouveau deck en bois traité (2023)
*Réfection du hall d'entrée et remplacement de la porte principale par une porte écoénergétique (2023)
*Mise à neuf du mur de la cuisine et réisolation complète (2023)
*Cuisine entièrement rénovée en 2023 : armoires blanches laquées, grand îlot en quartz style cascade, finitions haut de gamme
*Remplacement des escaliers du sous-sol par un escalier sur mesure en bois franc et acier (2023)
*Remplacement de la porte-patio et de certaines fenêtres
*Excavation et remplacement complet de la dalle de béton du garage, incluant l'installation d'un nouveau drain raccordé à la ville
*Installation de plusieurs dispositifs intelligents pour contrôle du chauffage, de l'humidité, de l'éclairage, incluant robot tondeur et déshumidificateur intelligent
*Toiture refaite en 2023
*Électrification de la remise (110V et 240V) en 2023
*Installation d'une thermopompe intelligente haute efficacité
*Ajout d'un échangeur d'air
*Remplacement des chauffe-eau (2022)
*Remplacement, réparation ou déplacement de l'entrée d'eau municipale (2022)
Caractéristiques de la propriété :
*Entièrement rénovée : intérieur moderne et impeccable, salles de bain luxueuses, planchers de bois franc, magnifique luminosité
*Maison intelligente : technologies intégrées pour le confort, l'efficacité et la simplicité
*Terrain d'un acre : vaste cour, rareté dans le secteur
*3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes
*Services municipaux : raccordée à l'aqueduc et aux égouts de la ville
*Sous-sol aménagé polyvalent : idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile
*Secteur tranquille et familial à Aylmer : qualité de vie exceptionnelle, clé en main et coup de coeur assuré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 307 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 9" X 274' 8" irr.
Superficie du terrain
43 268,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 360 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 607 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 201 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe haute efficacité, luminaires, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, déshumidificateur intelligent aux sous-sol, sensors de température et d'humidité, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, sonnette de porte intelligente, caméra de surveillance arrière solaire intelligente, serrure de portes biométriques intelligentes.
Exclusions
Foyer électrique dans le salon, remise extérieure, enclos de chien et niche, systèmes de son au rez-de-chaussée et au sous-sol, micro-ondes, chargeur pour voiture électrique, réfrigérateur dans le garage, tableau pour rangement d'outils dans le garage et rail au dessus de l'établi dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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