399 900$
Nouveauté
ULS : 9588566
Split level - Paliers multiples
à vendre
318 Rue Brébeuf, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Charmante propriété de 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et un aménagement flexible qui s'adapte facilement à vos besoins. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante pratique. Très bien entretenue et au goût du jour, cette maison propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est équipée d'une thermopompe assurant un confort agréable dans toute la propriété. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace de rangement. Vous profiterez enfin d'une cour arrière privée sans voisin arrière, idéale pour la tranquillité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 082 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété de 3 chambres très bien entretenue au fil des années
- Aménagement intérieur flexible permettant d'adapter les espaces selon les besoins des occupants
- Espaces de vie lumineux et accueillants
- Chambre principale avec salle d'eau attenante
- Configuration idéale pour une famille, un espace bureau à domicile ou des pièces polyvalentes
- Propriété au goût du jour offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle
- Thermopompe
- Sous-sol partiellement aménagé offrant un vaste espace de rangement
- Salle familiale au sous-sol peut faire une 4e chambre
- Espaces pratiques et fonctionnels pour la vie quotidienne
- Terrain situé sur un coin de rue offrant une belle visibilité et plus d'intimité
- Cour arrière privée sans voisin arrière
- Espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité
- Environnement agréable et paisible
- Beaucoup d'inclusions!
- Aménagement intérieur flexible permettant d'adapter les espaces selon les besoins des occupants
- Espaces de vie lumineux et accueillants
- Chambre principale avec salle d'eau attenante
- Configuration idéale pour une famille, un espace bureau à domicile ou des pièces polyvalentes
- Propriété au goût du jour offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle
- Thermopompe
- Sous-sol partiellement aménagé offrant un vaste espace de rangement
- Salle familiale au sous-sol peut faire une 4e chambre
- Espaces pratiques et fonctionnels pour la vie quotidienne
- Terrain situé sur un coin de rue offrant une belle visibilité et plus d'intimité
- Cour arrière privée sans voisin arrière
- Espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité
- Environnement agréable et paisible
- Beaucoup d'inclusions!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 082 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 333 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 500 $
- Total
- 335 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 533 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Intérieur : frigo, four à induction, lave-vaisselle, mini frigo cuisine, laveuse/sécheuse, congélateur sous-sol, chauffe-eau, filtre à eau et accessoires, déshumidificateur, ilot de cuisine avec 4 tabourets, système d'alarme, meuble 8 tiroir dans la chambre, stores et rideau. Extérieur : spa, gazebo, pergola, 2 plaques chauffage radiant (spa), toiles balcon, BBQ, tondeuse robot, module jeux extérieur, carré de sable avec bancs intégré, 2 petites remises
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%