629 900$
ULS : 19071324
Maison de plain-pied
à vendre
313 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe bungalow de 5 chambres à coucher situé dans un secteur recherché d'Aylmer, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Cette propriété offre 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement : coin détente, espace jardin, aire de jeux ou plus. Idéal pour les familles, avec tous les services à proximité (écoles, parcs, commerces). Espace de vie lumineux, fonctionnel et bien entretenu. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce bungalow coup de coeur qui a tout pour plaire... et plus encore !
Imaginez : 5 chambres à coucher pour accueillir toute la famille (et même les amis de passage), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pratique, et une immense cour arrière pleine de potentiel pour vos projets : piscine, jardin, coin feu, espace jeux... laissez libre cours à votre imagination !
- Un style de vie paisible à deux pas de tout : écoles, épiceries, parcs, restos...
- Et surtout, à seulement 15 minutes d'Ottawa !
Un endroit où il fait bon vivre, relaxer et bâtir de beaux souvenirs.
Curieux ? Venez le voir de vos propres yeux. Contactez-moi pour une visite !
Imaginez : 5 chambres à coucher pour accueillir toute la famille (et même les amis de passage), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pratique, et une immense cour arrière pleine de potentiel pour vos projets : piscine, jardin, coin feu, espace jeux... laissez libre cours à votre imagination !
- Un style de vie paisible à deux pas de tout : écoles, épiceries, parcs, restos...
- Et surtout, à seulement 15 minutes d'Ottawa !
Un endroit où il fait bon vivre, relaxer et bâtir de beaux souvenirs.
Curieux ? Venez le voir de vos propres yeux. Contactez-moi pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 147' 4"
Superficie du terrain
684,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 800 $
- Total
- 640 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 594 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 5 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (ne fonctionne pas bien), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, AC mural, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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