774 900$
Nouveauté
ULS : 18112448
Maison à étages
à vendre
310 Rue Maurice-Duplessis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété clé en main située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne! Cette maison offre une rare opportunité intergénérationnelle grâce à un logis parental conforme au sous-sol, complet avec entrée indépendante, cuisinette, chambre et salle de bain - parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Elle comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain, un design moderne, ainsi qu'un loft aménagé au 3 étage. L'intérieur se distingue par ses finitions haut de gamme (marbre, cuisine design, éclairage encastré) et ses espaces lumineux. La cour arrière paysagée avec patio offre un cadre idéal pour relaxer ou recevoir.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 952 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété se distingue par sa flexibilité et son potentiel de revenu.
Le logis parental conforme au sous-sol comprend une entrée indépendante, une cuisinette fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant plusieurs possibilités : héberger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
Le rez-de-chaussée offre des aires de vie ouvertes, une cuisine moderne avec comptoirs en marbre, ainsi qu'un salon lumineux idéal pour la vie de famille.
Le 3 étage aménagé en loft ajoute un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
La cour arrière paysagée avec patio permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Située dans le secteur familial des Jardins-Lavigne, près des écoles, parcs et services.
Une opportunité rare combinant confort, qualité et revenu potentiel!
Le logis parental conforme au sous-sol comprend une entrée indépendante, une cuisinette fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant plusieurs possibilités : héberger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
Le rez-de-chaussée offre des aires de vie ouvertes, une cuisine moderne avec comptoirs en marbre, ainsi qu'un salon lumineux idéal pour la vie de famille.
Le 3 étage aménagé en loft ajoute un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
La cour arrière paysagée avec patio permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Située dans le secteur familial des Jardins-Lavigne, près des écoles, parcs et services.
Une opportunité rare combinant confort, qualité et revenu potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 952 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 100'
Superficie du terrain
4 924 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 32'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 16'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 700 $
- Total
- 683 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 314 $
- Scolaire (2025)
- 469 $
- Total
- 5 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs , 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, lave-vaisselle du haut, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%