549 999$
Nouveauté
ULS : 24532027
Split level - Paliers multiples
à vendre
31 Rue Jolicoeur, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Située dans un secteur familial et paisible, cette magnifique demeure avec garage offre un cadre de vie harmonieux et une intimité incomparable. Baignée de lumière grâce à ses multiple fenestrations, elle séduit par son charme unique et son entretien méticuleux. Son concept à aire ouverte propose un vaste salon avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec une multitude de rangement. Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante, elle complète le tout avec un sous-sol aménagé. Cour clôturée et une vaste terrasse le confort absolu à proximité de tout!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Secteur familial et tranquille
+ Garage simple pratique
+ Propriété lumineuse et soigneusement entretenue
+ Aire ouverte conviviale avec vaste salon enivré d'un foyer au bois
+ Cuisine fonctionnelle comportant beaucoup d'espace de rangement
+ 4 chambres à coucher, dont la principale avec balcon privé
+ 1 salle de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage indépendante
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Terrain clôturé et bordé par de grandes haies de cèdre mature
+ Terrasse aménagée
+ À proximité des écoles, garderies, parcs et commerces
+ Accès rapide au transport en commun et à l'autoroute
+ Maison parfaite pour une famille cherchant espace, confort et praticité
+ Garage simple pratique
+ Propriété lumineuse et soigneusement entretenue
+ Aire ouverte conviviale avec vaste salon enivré d'un foyer au bois
+ Cuisine fonctionnelle comportant beaucoup d'espace de rangement
+ 4 chambres à coucher, dont la principale avec balcon privé
+ 1 salle de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage indépendante
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Terrain clôturé et bordé par de grandes haies de cèdre mature
+ Terrasse aménagée
+ À proximité des écoles, garderies, parcs et commerces
+ Accès rapide au transport en commun et à l'autoroute
+ Maison parfaite pour une famille cherchant espace, confort et praticité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
112,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 62'
Superficie du terrain
564,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 028 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 4 383 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-onde, lave-vaisselle, ouvre-porte pour le garage.
Exclusions
Laveuse/Sécheuse, réfrigérateur, luminaire de la salle à manger, Chauffe-eau/fournaise (Location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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