449 900$
ULS : 9027726
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
309 Rue des Becs-Scie, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez cette maison jumelée de 2020, offrant 3 chambres, 1+1 sdb, un design moderne et une cour privée sans voisin à l'arrière. Avec une cuisine spacieuse et un espace de vie ouvert, cette propriété est parfaite pour la famille. Idéalement située près des écoles et des parcs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
128,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Localisation Privilégiée : Nichée dans le charmant quartier de Masson-Angers, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Accès Facile aux Services: Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des centres commerciaux et des restaurants, cette maison offre un accès pratique à tous les services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.
Transport en Commun à Proximité : Les options de transport en commun sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer aisément dans la région sans avoir à vous soucier de la conduite.
Cadre Naturel Exceptionnel : Entourée de paysages naturels époustouflants, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente et à la sérénité.
Opportunités de Loisirs : Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités d'activités récréatives à proximité, telles que les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts.
Communauté Accueillante : La communauté de Masson-Angers est réputée pour son ambiance chaleureuse et conviviale, offrant un environnement propice aux rencontres et aux échanges entre voisins.
Fusion Moderne et Pratique: Cette propriété jumelée, construite en 2020, représente une rare trouvaille sur le marché immobilier en intégrant avec harmonie le style moderne et des fonctionnalités pratiques.
Espace Idéal pour la Famille: Dotée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette demeure offre l'espace parfaitement adapté aux besoins de votre famille.
Cuisine Centrale d'Excellence: La cuisine se démarque en tant que pièce maîtresse, arborant un design contemporain. Son îlot central spacieux ajoute tant à l'esthétique qu'à la praticité, offrant un espace convivial pour la préparation des repas.
Salle à Manger Ouverte : La salle à manger ouverte complète l'atmosphère chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou les réunions entre amis.
Salle de Bain: La salle de bain principale constitue un sanctuaire, équipée d'une douche indépendante pour des moments revigorants et d'un bain romain d'angle pour une relaxation totale.
Élégance et Raffinement Contemporains : Le style contemporain de cette résidence, associé à des finitions haut de gamme, instaure une ambiance élégante et confortable.
Opportunité Immanquable : Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui comble à la fois vos besoins pratiques et vos aspirations esthétiques.
Aménagements Extérieurs Complets : L'entrée asphaltée, la cour clôturée et de nombreux extras ajoutent encore à l'attrait et à la valeur de cette propriété.
Accès Facile aux Services: Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des centres commerciaux et des restaurants, cette maison offre un accès pratique à tous les services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.
Transport en Commun à Proximité : Les options de transport en commun sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer aisément dans la région sans avoir à vous soucier de la conduite.
Cadre Naturel Exceptionnel : Entourée de paysages naturels époustouflants, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente et à la sérénité.
Opportunités de Loisirs : Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités d'activités récréatives à proximité, telles que les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts.
Communauté Accueillante : La communauté de Masson-Angers est réputée pour son ambiance chaleureuse et conviviale, offrant un environnement propice aux rencontres et aux échanges entre voisins.
Fusion Moderne et Pratique: Cette propriété jumelée, construite en 2020, représente une rare trouvaille sur le marché immobilier en intégrant avec harmonie le style moderne et des fonctionnalités pratiques.
Espace Idéal pour la Famille: Dotée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette demeure offre l'espace parfaitement adapté aux besoins de votre famille.
Cuisine Centrale d'Excellence: La cuisine se démarque en tant que pièce maîtresse, arborant un design contemporain. Son îlot central spacieux ajoute tant à l'esthétique qu'à la praticité, offrant un espace convivial pour la préparation des repas.
Salle à Manger Ouverte : La salle à manger ouverte complète l'atmosphère chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou les réunions entre amis.
Salle de Bain: La salle de bain principale constitue un sanctuaire, équipée d'une douche indépendante pour des moments revigorants et d'un bain romain d'angle pour une relaxation totale.
Élégance et Raffinement Contemporains : Le style contemporain de cette résidence, associé à des finitions haut de gamme, instaure une ambiance élégante et confortable.
Opportunité Immanquable : Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui comble à la fois vos besoins pratiques et vos aspirations esthétiques.
Aménagements Extérieurs Complets : L'entrée asphaltée, la cour clôturée et de nombreux extras ajoutent encore à l'attrait et à la valeur de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 34' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
128,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
256,71 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'12"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 19'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 900 $
- Total
- 444 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 289 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 3 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
remise, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, luminaire, hotte de cuisiniere
Exclusions
lave-vaisselle, cuisiniere, réfrigérateur, laveuse-secheuse, 2 congelateur, télévisions et muntures, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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