1 299 900$
ULS : 11572403
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
300 Rue de Honfleur, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Cette luxueuse maison d'une superficie de 3000pc, située près du pont Champlain, offre une expérience de vie incomparable. Avec ses 6 CAC et 3.5 SDB, elle allie élégance et confort. La cuisine équipée de comptoirs en granit s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte. Le salon impressionne avec son mur en pierres naturelles. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche séparée. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, 3 garages, une piscine creusée et un paysagement exceptionnel complètent ce cadre luxueux!
Nb de pièces
23
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue à cette somptueuse demeure luxueuse située près du pont Champlain, offrant un mode de vie exclusif sur un vaste terrain privé. Avec une superficie généreuse de 3000 pieds carrés répartis sur deux étages, cette résidence offre un équilibre parfait entre élégance et confort.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel de cette maison. Les matériaux de haute qualité se marient harmonieusement pour créer une atmosphère de raffinement. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent à travers chaque pièce, tandis que le salon accueille avec majesté un magnifique mur en pierres naturelles, évoquant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée d'abondants espaces de comptoir en granit, idéale pour les passionnés de cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La résidence comprend six chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités. La chambre principale est une retraite luxueuse en soi, dotée d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain attenante, complète avec un bain autoportant et une douche séparée en coin, offrant un refuge de détente ultime.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant une vaste salle familiale pour se divertir et se détendre, ainsi que de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, l'espace est aussi impressionnant que l'intérieur. Trois garages, dont un double attaché et un simple détaché, fournissent amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La cour est un véritable paradis, avec une piscine creusée invitant à la détente et un aménagement paysager exceptionnel, offrant une oasis de tranquillité et de beauté.
En résumé, cette maison offre une expérience de vie luxueuse et incomparable, combinant élégance intemporelle, commodités modernes et un cadre spectaculaire. Une adresse prestigieuse où chaque jour se transforme en une expérience unique de confort et de bien-être.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel de cette maison. Les matériaux de haute qualité se marient harmonieusement pour créer une atmosphère de raffinement. Les planchers de bois franc et de céramique s'étendent à travers chaque pièce, tandis que le salon accueille avec majesté un magnifique mur en pierres naturelles, évoquant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée d'abondants espaces de comptoir en granit, idéale pour les passionnés de cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La résidence comprend six chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités. La chambre principale est une retraite luxueuse en soi, dotée d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain attenante, complète avec un bain autoportant et une douche séparée en coin, offrant un refuge de détente ultime.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant une vaste salle familiale pour se divertir et se détendre, ainsi que de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, l'espace est aussi impressionnant que l'intérieur. Trois garages, dont un double attaché et un simple détaché, fournissent amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La cour est un véritable paradis, avec une piscine creusée invitant à la détente et un aménagement paysager exceptionnel, offrant une oasis de tranquillité et de beauté.
En résumé, cette maison offre une expérience de vie luxueuse et incomparable, combinant élégance intemporelle, commodités modernes et un cadre spectaculaire. Une adresse prestigieuse où chaque jour se transforme en une expérience unique de confort et de bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 1" X 51' 10"
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 340' 11"
Superficie du terrain
1,17 ac
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 307 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 800 $
- Total
- 872 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 104 $
- Scolaire (2024)
- 713 $
- Total
- 7 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, hotte, fournaise au gaz, système adoucisseur d'eau, osmose inversé, chauffe-eau, AC central, échangeur d'air, ouvre-porte garage et manettes, luminaires, stores, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, 2 remises, filet de basketball, BBQ, spa.
Exclusions
Ameublement du bureau au RDC, lance balle extérieur, armoire en métal dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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