554 900$
ULS : 16532781
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
3 Rue Émile-Zola, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Bienvenue à ce ravissant plain-pied niché dans le secteur prisé de Rivermead. Avec 1200pc, cette maison offre 4 CAC et 2 SDB, dont une attenante à la chambre principale pour un confort optimal. La cuisine spacieuse, à aire ouverte avec la SAM, séduit par son généreux espace de comptoir. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente à cette demeure. À l'extérieur, la cour est une oasis avec une grande terrasse idéale pour se détendre et une piscine pour les journées ensoleillées. L'emplacement est un atout majeur, à proximité du parc-o-bus, de garderies et du pont Champlain, facilitant vos déplacements!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Situation idéale, à proximité du parc-o-bus, de garderies et du pont Champlain, facilitant vos déplacements au quotidien
- Généreux espace de vie de 1200 pieds carrés, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Cuisine spacieuse à aire ouverte avec la salle à manger, offrant un comptoir généreux pour faciliter la préparation des repas
- Nouveaux revêtements de planchers en céramique ajoutant une touche moderne et raffinée
- Planchers de bois franc dans le salon et les chambres à coucher au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse
- Salle de bain principale équipée d'une douche indépendante pour un confort optimal
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins
- Cour clôturée avec une vaste terrasse et une piscine, créant un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir
- Chauffe-eau de 2021
- Toiture rénovée en 2023
- Généreux espace de vie de 1200 pieds carrés, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Cuisine spacieuse à aire ouverte avec la salle à manger, offrant un comptoir généreux pour faciliter la préparation des repas
- Nouveaux revêtements de planchers en céramique ajoutant une touche moderne et raffinée
- Planchers de bois franc dans le salon et les chambres à coucher au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse
- Salle de bain principale équipée d'une douche indépendante pour un confort optimal
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins
- Cour clôturée avec une vaste terrasse et une piscine, créant un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir
- Chauffe-eau de 2021
- Toiture rénovée en 2023
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 147' 7"
Superficie du terrain
6 648,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 505 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 927 $
- Scolaire (2023)
- 281 $
- Total
- 4 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, AC central, piscine et accessoires, gazebo, remise, aspirateur central, luminaires, échangeur d'air, four, poêle, fournaise (achetée).
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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