999 900$
Nouveauté
ULS : 19506777
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. David, Bowman
UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DE L'EAU! Découvrez un site exceptionnel sur la rivière de la Lièvre avec plus de 193 000 pi² de terrain intime, plage de sable naturelle, quai privé avec électricité, descente à l'eau et couchers de soleil à couper le souffle! La propriété offre une aire ouverte lumineuse avec vue sur l'eau, plafond cathédral, poêle au bois, 3 CAC et 2 SDB. Garage double chauffé et isolé, 2 abris d'auto et grand balcon complètent le tout. Baignade, bateau, kayak, pêche et détente : ici, chaque journée ressemble aux vacances!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE!
Découvrez le 3, chemin David, une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un environnement privilégié en bordure de la rivière.
UN BORD DE L'EAU À FAIRE RÊVER
Véritable plage de sable naturelle
Grand quai privé avec électricité
Descente à l'eau facilitant la mise à l'eau
Rivière navigable, idéale pour la baignade, le paddle board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau
Magnifiques couchers de soleil directement de la propriété
Sortie supplémentaire de 100 ampères dédiée au quai, notamment pour l'élévateur à bateau actuel, avec fils souterrains
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC VUE SUR L'EAU
La propriété propose une superbe aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Le plafond cathédral accentue l'impression de grandeur, tandis que le foyer apporte une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Un grand balcon faisant le tour de la propriété permet de profiter pleinement du panorama, de la tranquillité et de la beauté du site.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel et pourra être adapté à vos besoins : salle familiale, cinéma maison, bureau, chambres supplémentaires ou espace pour recevoir.
PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
Garage double détaché, chauffé et isolé
2 abris d'auto
2 prises extérieures de 50 ampères pour motorisés
Terrain de plus de 193 693 pi² offrant espace et intimité
Vous profitez ici d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à environ 2 km des restaurants, épiceries et stations-service. La propriété se situe à environ 35 minutes de Buckingham, 1 h de Gatineau et 1 h 05 d'Ottawa.
Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un véritable mode de vie au bord de l'eau. Ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la rivière et de la nature!
Découvrez le 3, chemin David, une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un environnement privilégié en bordure de la rivière.
UN BORD DE L'EAU À FAIRE RÊVER
Véritable plage de sable naturelle
Grand quai privé avec électricité
Descente à l'eau facilitant la mise à l'eau
Rivière navigable, idéale pour la baignade, le paddle board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau
Magnifiques couchers de soleil directement de la propriété
Sortie supplémentaire de 100 ampères dédiée au quai, notamment pour l'élévateur à bateau actuel, avec fils souterrains
UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC VUE SUR L'EAU
La propriété propose une superbe aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Le plafond cathédral accentue l'impression de grandeur, tandis que le foyer apporte une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Un grand balcon faisant le tour de la propriété permet de profiter pleinement du panorama, de la tranquillité et de la beauté du site.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel et pourra être adapté à vos besoins : salle familiale, cinéma maison, bureau, chambres supplémentaires ou espace pour recevoir.
PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR
Garage double détaché, chauffé et isolé
2 abris d'auto
2 prises extérieures de 50 ampères pour motorisés
Terrain de plus de 193 693 pi² offrant espace et intimité
Vous profitez ici d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à environ 2 km des restaurants, épiceries et stations-service. La propriété se situe à environ 35 minutes de Buckingham, 1 h de Gatineau et 1 h 05 d'Ottawa.
Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un véritable mode de vie au bord de l'eau. Ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la rivière et de la nature!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 450 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Déclin fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 994,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2), Abri d'auto (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att à la CCP
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 800 $
- Total
- 838 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 552 $
- Scolaire (2026)
- 553 $
- Total
- 5 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, four micro-ondes, les quais, ouvre porte électrique de garage, chauffe-eau.
Exclusions
Ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.