1 089 000$
Nouveauté
ULS : 14796267
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. David, Bowman
Découvrez cette propriété unique située au 3, chemin David, en bordure de la magnifique Rivière de Lièvre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², procurant une intimité remarquable et une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez une véritable plage de sable naturelle, un grand quai privé avec électricité ainsi qu'une descente à l'eau facilitant la mise à l'eau de vos motomarines. La rivière, reconnue pour sa navigabilité et la qualité de son environnement (voir addenda pour la suite).
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété unique située au 3, chemin David, en bordure de la magnifique Rivière de Lièvre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², procurant une intimité remarquable et une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez une véritable plage de sable naturelle, un grand quai privé avec électricité ainsi qu'une descente à l'eau facilitant la mise à l'eau de vos motomarines. La rivière, reconnue pour sa navigabilité et la qualité de son environnement, permet la pratique de plusieurs activités telles que la baignade, le paddle board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau, le tout dans un décor paisible et enchanteur.
L'orientation du terrain vous permettra également de profiter de superbes couchers de soleil directement de votre propriété.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité : garage double détaché, chauffé et isolé, 2 carports, ainsi que 2 prises extérieures 50 AM pour motorisés, idéale pour les amateurs de véhicules récréatifs ou pour recevoir famille et invités.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante mettant en valeur la vue sur l'eau. Le plafond cathédral ajoute un effet de grandeur impressionnant, tandis que le foyer contribue à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un grand balcon faisant le tour de la propriété, parfait pour profiter pleinement du paysage. Le sous-sol offre un excellent potentiel pour être adapté selon vos besoins, que ce soit pour y aménager une salle familiale, un cinéma maison, un bureau ou des chambres supplémentaires.
Située dans un secteur paisible de l'Outaouais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 1h de Gatineau, 1h10 d'Ottawa et 40 min de Buckingham, vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant accessible (à 2km des restaurants et épiceries).
Une propriété entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie en bord de l'eau. Une opportunité rare à ne pas manquer.
*Le zonage permet la location court terme selon la ville
L'orientation du terrain vous permettra également de profiter de superbes couchers de soleil directement de votre propriété.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité : garage double détaché, chauffé et isolé, 2 carports, ainsi que 2 prises extérieures 50 AM pour motorisés, idéale pour les amateurs de véhicules récréatifs ou pour recevoir famille et invités.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante mettant en valeur la vue sur l'eau. Le plafond cathédral ajoute un effet de grandeur impressionnant, tandis que le foyer contribue à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'un grand balcon faisant le tour de la propriété, parfait pour profiter pleinement du paysage. Le sous-sol offre un excellent potentiel pour être adapté selon vos besoins, que ce soit pour y aménager une salle familiale, un cinéma maison, un bureau ou des chambres supplémentaires.
Située dans un secteur paisible de l'Outaouais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 1h de Gatineau, 1h10 d'Ottawa et 40 min de Buckingham, vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant accessible (à 2km des restaurants et épiceries).
Une propriété entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie en bord de l'eau. Une opportunité rare à ne pas manquer.
*Le zonage permet la location court terme selon la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
193 693 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2), Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 17 pieds, rangement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio x2
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'0" X 30'0" irr.
Revêtement :
Détails :
irréguliere
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 800 $
- Total
- 838 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 553 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 5 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, Four micro-onde, les quais, ouvre-porte électrique de garage,
Exclusions
ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai,
Calculatrice de versements hypothécaire
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