Maison de plain-pied à vendre
29Z Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

Disponible dès maintenant! Magnifique plain-pied situé dans un superbe quartier familial, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. Plusieurs inclusions recherchées : terrain entièrement tourbé, entrée asphaltée et air climatisé central inclus. La propriété est également couverte par la Garantie de maison neuve GCR pour une tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer!

Nb de pièces 9

Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

Semi-détaché neuf de plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé inclus dans le prix!

Le sous-sol sera complété selon les besoins de l'acheteur avant la date de possession. Deux configurations sont offertes au même prix : un total de 3 ou 4 chambres à coucher. Vous préférez une plus grande salle familiale? Optez pour la configuration 3 chambres. Besoin d'une chambre supplémentaire? Choisissez la configuration 4 chambres. Plans et croquis disponibles.

PLUSIEURS INCLUSIONS RECHERCHÉES SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES :

- Air climatisé central inclus
- Entrée asphaltée incluse plutôt que la finition standard en gravier
- Terrain entièrement tourbé plutôt que seulement à l'avant

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 2 chambres à coucher avec walk-in
- Grande salle de bain complète avec douche en coin et bain autoportant, bénéficiant d'une belle fenestration tout en conservant l'intimité
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Armoires de cuisine en thermoplastique avec caissons en mélamine
- Plancher flottant
- Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain
- Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger procurant une belle luminosité naturelle
- Système de chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère)
- Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
- Préfilage pour aspirateur central

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ :

- 1 ou 2 chambres à coucher supplémentaires, selon la configuration choisie
- Salle de bain complète avec douche en coin céramique 12x24
- Salle familiale et chambre en plancher flottant

Garantie de maison neuve GCR incluse pour une tranquillité d'esprit.

D'autres terrains et configurations de plans sont également offerts pour ce modèle.

Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, autoroute et transport en commun.

NOTE IMPORTANTE :
Certaines photos sont présentées à titre illustratif et ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer certaines possibilités d'aménagement. Elles peuvent différer de la propriété actuelle. De nouvelles photos seront disponibles sous peu.
Les mesures indiquées ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 39' 8"

Année de construction 2026

Superficie habitable 1 015 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 30' 2" X 95' 2"

Superficie du terrain 266,80 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 7'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 10'8"