530 000$
ULS : 13301016
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
299 Rue de Castillon, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
WOW!! Découvrez cette charmante maison de plain-pied secteur Masson-Angers, idéalement située près de tout. Construite en 2004, cette résidence impeccable offre près de 1250pc de confort avec 4 cac, dont 2 au rdc et 2 au sous-sol. Profitez d'un intérieur élégant avec des finitions en bois dur et céramique, foyer au bois créant atmosphère chaleureuse. Appréciez une s/bain complète, salle d'eau, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, grand garage attaché. Plusieurs élements récents soit la toiture, thermo-pompe, et plus! Sise sur un terrain près de 6000pc, la cour arrière privée est parfaite pour se détendre ou recevoir! Info :
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 236 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Voici les atouts majeurs de cette propriété située dans le secteur de Masson-Angers à Gatineau :
Construction de Qualité (2004) : Bâtie en 2004 et maintenue en impeccable état.
-Superficie Habitacle : 1236 pc d'espace de vie bien aménagé.
-Terrain Spacieux : Propriété érigée sur un terrain de 5800 pc.
-Aménagement : Comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau.
-Garage Attaché : Inclut un grand garage attaché, pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
-Localisation Idéale : À proximité de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, et transports en commun, offrant une facilité d'accès et de déplacement exceptionnelle.
-Rénovations Récentes :
Toiture récemment rénovée, assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
Installation d'une thermo-pompe et système de chauffage modernisé pour un confort optimal. Ajout d'une climatisation murale additionnelle et remplacement du chauffe-eau, augmentant l'efficacité énergétique de la maison.
-Proximité des Services :
Située à quelques pas des commodités quotidiennes, des établissements éducatifs, et des espaces verts, rendant cette maison idéale pour une famille cherchant à allier confort et accessibilité.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent un mélange parfait de confort, commodité et qualité de vie dans un quartier paisible et bien équipé. Une visite vous convaincra de l'attrait et du potentiel de ce charmant plain-pied. À voir absolument!
Construction de Qualité (2004) : Bâtie en 2004 et maintenue en impeccable état.
-Superficie Habitacle : 1236 pc d'espace de vie bien aménagé.
-Terrain Spacieux : Propriété érigée sur un terrain de 5800 pc.
-Aménagement : Comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau.
-Garage Attaché : Inclut un grand garage attaché, pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
-Localisation Idéale : À proximité de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, et transports en commun, offrant une facilité d'accès et de déplacement exceptionnelle.
-Rénovations Récentes :
Toiture récemment rénovée, assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
Installation d'une thermo-pompe et système de chauffage modernisé pour un confort optimal. Ajout d'une climatisation murale additionnelle et remplacement du chauffe-eau, augmentant l'efficacité énergétique de la maison.
-Proximité des Services :
Située à quelques pas des commodités quotidiennes, des établissements éducatifs, et des espaces verts, rendant cette maison idéale pour une famille cherchant à allier confort et accessibilité.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent un mélange parfait de confort, commodité et qualité de vie dans un quartier paisible et bien équipé. Une visite vous convaincra de l'attrait et du potentiel de ce charmant plain-pied. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 42' 1"
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 236 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 812,51 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 442 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 553 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 3 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, stores, luminaires, foyer combustion lente.
Exclusions
Rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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