459 900$
ULS : 18195901
Maison de plain-pied
à vendre
297 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Magnifique propriété clé en main, située dans un secteur recherché, paisible et familial. Soigneusement entretenue, elle offre 2 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une 2e salle de bain complète, une salle familiale et un 2e salon, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec spa, idéale pour relaxer en famille ou entre amis. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité des services, d'une école primaire et d'une garderie. Une propriété à découvrir !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 24' 11" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 6" X 31' 2" irr.
Superficie du terrain
336,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa, Cour privée, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 346 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 698 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles. lave-vaisselle, spa et pompe pour la vidange du spa, pergola au-dessus du spa, commode dans la penderie de la chambre secondaire, meuble-pharmacie dans la salle de bain du sous-sol
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, duo laveuse-sécheuse, balançoire pour enfants, chauffe-eau, fournaise, biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.