488 500$
ULS : 24748977
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
29 Rue Pierre-Debain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue dans cette charmante maison de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles grandes pièces épurées qui offrent une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez 2 ch. a coucher ainsi qu'un grand espace boudoir, 2 salles de bain complète dont une attenante a la chambre principales. Le sous-sol aménagé vous offre une grande salle familiale, espaces de rangement, et même l'installation de plomberie pour une éventuelle 3e salle de bain. Le garage intégré avec mezzanine vous procure un espace de rangement supplémentaire. La cour arrière est privée et clôturée. Cette maison accueillante et conviviale saura vous charmer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 504 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-Facile d'ajouté une belle chambre a couché au sous-sol et ajoutée une salle de bain complète.
-Secteur de familiale de choix.
-Il Y a 2 chambres a couchés a l'étage et un espace boudoir qui sera reconverti en une 3ieme chambre à la demande de l'acheteur.
-Secteur de familiale de choix.
-Il Y a 2 chambres a couchés a l'étage et un espace boudoir qui sera reconverti en une 3ieme chambre à la demande de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 46' 9"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 504 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 98' 7"
Superficie du terrain
1 944 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 3ieme chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la c. des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brute pour salle de bain
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 400 $
- Total
- 512 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 724 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 578 $
- Gaz
- 1 590 $
- Total
- 2 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse (fonctionne à cycle court seulement), sécheuse, stores, pôles et rideaux, ouvre porte électrique pour garage, A/C centrale, fournaise au gaz, aspirateur central avec accessoires (présentement, fonctionne au sous-sol seulement, car le tuyau doit être débloqué pour le rdc et 2ieme étage), penderie en bois dans le sous-sol.
Exclusions
Chauffe eau en location avec Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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