498 900$
ULS : 22613840
Maison à étages à vendre - Montpellier
28 Rue Principale, Montpellier
Chaleureuse propriété de 4200pi2 avec 4 chambres et 4 s/bains, Grande Cuisine avec grande cuisinière, hotte de cuisine et beaucoup de rangement, 2 grands salons avec foyer double face, Grande salle à manger avec bar, Salle familiale au 2e étage, Logement additionnel avec cuisinette et loft au 3e étage, idéal pour un revenu supplémentaire ou membre de la famille, Nouvelle fournaise 2021, Revêtement ext. complètement refait, Garage, Grande cour clôturée, Situé au plein coeur du village de Montpellier, à moins de 45 min de Gatineau
Nb de pièces
15
Superficie habitable
4 203 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Propriété avec beaucoup de cachet et unique
+ Possibilité de faire un multi logement facilement
+ Situé au plein coeur du village et sur une rue achalandée
+ Moins de 45 min de Gatineau et 10 min du Lac-Simon
+ Marché principale (épicerie) juste en face
1ère étage:
- Cuisine de type commerciale , avec cuisinière commerciale au propane, hotte commerciale, chambre froide (nécessite un compresseur pour la rendre fonctionnelle) et garde manger
- Grande salle à manger avec bar, Plafond et plancher de bois, grandes fenestrations avec luminosité abondante
- Salon et salle de jeux avec foyer au bois communicant (double face)
- Bureau pouvant faire une chambre
- Salle de bain complètement rénové avec bain
2e étage:
- Salle familiale avec plancher de bois et accès à un grand balcon
- Salle de lavage avec cuve
- 4 grandes chambres à coucher fraichement repeinte (possibilité de remettre chacun un lavabos, idéal pour un Bed and Breakfast)
- 2 salles de bain avec chacun leur douche
- Logement additionnel avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et grand balcon, idéal pour un revenu additionnel
3e étage:
-Grand loft pouvant servir de chambre à coucher
Extérieur:
- Grande cour clôturée
- Grand garage pouvant stationner une voiture et du rangement
- Terrasse en béton
- Terrain plat avec arbres matures
- Grand stationnement asphalté
- 2 grands balcon en L
- Terrasse de béton en avant (anciennement utilisé pour des tables et des chaises du restaurant)
+ Revêtement de bois sur les 4 cotés complètement refait à neuf, (scellant et peinture)
+ Nouvelle peinture dans le corridor et les chambres
+ Installation d'une nouvelle fournaise en 2021
+ Rénovation de la terrasse en béton (arrière)
+ Fenêtres de bois de qualité avec beaucoup luminosité
+ Plusieurs possibilités résidentielles ou commerciales, anciennement un restaurant, boulangerie, Bed and Breakfast, café et magasin général
+ Possibilité de faire un multi logement facilement
+ Situé au plein coeur du village et sur une rue achalandée
+ Moins de 45 min de Gatineau et 10 min du Lac-Simon
+ Marché principale (épicerie) juste en face
1ère étage:
- Cuisine de type commerciale , avec cuisinière commerciale au propane, hotte commerciale, chambre froide (nécessite un compresseur pour la rendre fonctionnelle) et garde manger
- Grande salle à manger avec bar, Plafond et plancher de bois, grandes fenestrations avec luminosité abondante
- Salon et salle de jeux avec foyer au bois communicant (double face)
- Bureau pouvant faire une chambre
- Salle de bain complètement rénové avec bain
2e étage:
- Salle familiale avec plancher de bois et accès à un grand balcon
- Salle de lavage avec cuve
- 4 grandes chambres à coucher fraichement repeinte (possibilité de remettre chacun un lavabos, idéal pour un Bed and Breakfast)
- 2 salles de bain avec chacun leur douche
- Logement additionnel avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et grand balcon, idéal pour un revenu additionnel
3e étage:
-Grand loft pouvant servir de chambre à coucher
Extérieur:
- Grande cour clôturée
- Grand garage pouvant stationner une voiture et du rangement
- Terrasse en béton
- Terrain plat avec arbres matures
- Grand stationnement asphalté
- 2 grands balcon en L
- Terrasse de béton en avant (anciennement utilisé pour des tables et des chaises du restaurant)
+ Revêtement de bois sur les 4 cotés complètement refait à neuf, (scellant et peinture)
+ Nouvelle peinture dans le corridor et les chambres
+ Installation d'une nouvelle fournaise en 2021
+ Rénovation de la terrasse en béton (arrière)
+ Fenêtres de bois de qualité avec beaucoup luminosité
+ Plusieurs possibilités résidentielles ou commerciales, anciennement un restaurant, boulangerie, Bed and Breakfast, café et magasin général
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 52' 11" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
4 203 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 80'
Superficie du terrain
1 040,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 43'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être une chambre
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 24'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 6 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 555 $
- Scolaire (2023)
- 169 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, bar, cuisinière au propane (commerciale), hottre de cuisine commerciale, fournaise au propane, 2 étagères bibliothèque à l'étage, chauffe-eau, réfrigérateur (cuisine au RDC) et foyer extérieur
Exclusions
Réservoir au propane en location , réservoir au propane 100L
Calculatrice de versements hypothécaire
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