459 999$
Nouveauté
ULS : 17848703
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Lafontaine, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Superbe plain-pied dans un secteur très recherché! Découvrez cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour votre famille. Située près de tous les services, elle combine confort, tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez un sous-sol complètement aménagé, parfait pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec une piscine creusée -- l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos invités durant l'été! L'entrée se fait par un abri d'auto pratique, et la maison a été entretenue avec soin au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
82,39 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PAUL TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied dans un secteur très recherché!
Découvrez cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour votre famille. Située près de tous les services, elle combine confort, tranquillité et qualité de vieVous y trouverez un sous-sol complètement aménagé, parfait pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec une piscine creusée -- l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos invités durant l'été!
L'entrée se fait par un abri d'auto pratique, et la maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Points forts :
* 4 chambres
* Sous-sol entièrement fini
* Piscine creusée
* Cour intimeAbri d'auto
* À proximité de tout : écoles, parcs, épiceries, etc.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Découvrez cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour votre famille. Située près de tous les services, elle combine confort, tranquillité et qualité de vieVous y trouverez un sous-sol complètement aménagé, parfait pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec une piscine creusée -- l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos invités durant l'été!
L'entrée se fait par un abri d'auto pratique, et la maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Points forts :
* 4 chambres
* Sous-sol entièrement fini
* Piscine creusée
* Cour intimeAbri d'auto
* À proximité de tout : écoles, parcs, épiceries, etc.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 36' 1" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
82,39 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 86' irr.
Superficie du terrain
568,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Attenante à la chambre des Maî
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 370 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 995 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon,pergolas avec toile,branchement pour borne électrique,accs. pour la piscine,îlot de la cuisine,thermopompe,chauffe-eau,fournaise,luminaires, système alarme non relié
Exclusions
Borne électrique pour voiture,la glissoire et le tremplin de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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